Évasion, nature et esprit d'aventure se rencontrent dans cette propriété remarquable au bord du lac Chibougamau. Ici, le luxe, c'est de se réveiller devant l'eau, de partir directement de chez soi pour une journée sur le lac, en motoneige ou en pleine nature, puis de retrouver le confort d'une propriété chaleureuse et lumineuse. Entourée de forêt, elle offre un décor spectaculaire qui évolue au fil des saisons. Plus qu'une propriété, c'est un mode de vie où le quotidien prend naturellement des airs de vacances.

Située directement au bord du lac Chibougamau, cette propriété construite en 2015 offre un
environnement privilégié où la nature, l'espace et le confort se rencontrent. Implantée sur un vaste
terrain boisé de plus de 46 000 pi², sans voisin arrière, elle profite d'une vue sur l'eau et d'un accès
direct à un lac navigable.
La résidence propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse comprenant cuisine, salle à manger
et salon, ainsi que trois chambres à coucher et deux salles de bains. La chambre principale et une
salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux chambres
supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de... bains. Le sous-sol offre notamment un bureau
aménagé en 2025, du rangement et les espaces mécaniques. Une grande douche en céramique a
également été installée en 2025 par un entrepreneur.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central
et d'un foyer au gaz pouvant fonctionner même lors d'une panne électrique. Une installation permet
également le branchement d'une génératrice, laquelle est incluse dans la vente.
À l'été 2025, un nouveau puits artésien ainsi qu'un système de traitement et de filtration de l'eau
avec lampe UV ont été installés, représentant des travaux d'environ 20 000 $ selon les vendeurs.
À l'extérieur, le terrain boisé, les aménagements paysagers et les arbres fruitiers contribuent au
caractère naturel des lieux. Un gazébo installé sur une base aménagée avec dalles de béton, sable
compacté et gravier complète l'espace extérieur. La propriété bénéficie également d'un quai
permettant de profiter pleinement du lac.
Un garage détaché et chauffé complète l'ensemble. Celui-ci est construit avec des fermes de toit
de type habitable, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.
Une propriété distinctive pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement riverain tout
en demeurant à proximité de Chibougamau.
À noter : l'immeuble est assujetti à un droit de préférence en faveur de La Plaza du Sport de
Chibougamau inc. Selon les modalités prévues, lors d'une vente, une copie de l'offre doit être
transmise au bénéficiaire, qui dispose d'un délai maximal de 10 jours pour exercer son droit et
acquérir l'immeuble au même prix et selon les mêmes conditions.