Découvrez un coin de paradis au coeur de la nature nordique! Située au 20, chemin de la Baie-Queylus, cette propriété unique offre un cadre paisible et intime à seulement 20 minutes du centre-ville de Chibougamau. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle bénéficie d'un accès direct au lac Chibougamau, idéal pour les amateurs de plein air, de pêche ou de détente en bord d'eau. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et son environnement exceptionnel. Visitez-là maintenant.
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207,96m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélissa Roy
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Jean-Marc Blanchette
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez un coin de paradis au coeur de la nature nordique! Située au 20, chemin de la Baie-Queylus, cette propriété unique offre un cadre paisible et intime à seulement 20 minutes du centre-ville de Chibougamau. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle bénéficie d'un accès direct au lac Chibougamau, idéal pour les amateurs de plein air, de pêche ou de détente en bord d'eau. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et son environnement exceptionnel. Visitez-là maintenant.
Addenda
Certaines photos ont été retouchées numériquement afin de désencombrer visuellement les espaces et d'en optimiser la présentation, tout en demeurant représentatives de la propriété. Les lieux peuvent donc différer légèrement lors des visites.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1),
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
, Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,19 m
Profondeur du terrain
45,66 m
Profondeur du bâtiment
8,53 m
Superficie du terrain
3238 m²irregulier
Superficie du bâtiment
103,98 m²irregulier
Superficie habitable
207,96 m²
Façade du terrain
74,43 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 11' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 14' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' 1" x 19' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 11' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 10' 9" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 2" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale |
25' 1" x 19' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique | |
| Chambre à coucher | 10' 1" x 13' 3" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher | 12' x 14' 5" pi | Céramique | |
| Salle de bains | 8' 1" x 9' 4" pi | Céramique | |
| Rangement |
5' 3" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique | |
| Autre | 11' 2" x 10' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Les stores, luminaires, gazebo, le spa dans son état actuel (il était fonctionnel lors du dernier remisage), la génératrice de marque Generac 24 000 watts dans son état actuel (une maintenance est requise).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4489 $
Taxes scolaires (2025)
290 $
Total
4779 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
113 $
Coût d'énergie
184 $
Total
297 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
328 800 $
Terrain
46 100 $
Total
374 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
