Duplex jumelé situé au 821-823 3e Rue à Chibougamau, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale offre 3 chambres, des espaces de vie lumineux et un sous-sol aménagé avec bureau et salle de lavage. La seconde unité est louée 1 200 $/mois, assurant un revenu stable. Revenus potentiels (avec les deux unités louées au prix du marché, revenus potentiels de 32 400 $ par année). Terrain de plus de 7 000 pi², services municipaux, secteur près des écoles et services.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Marc Blanchette
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex jumelé situé au 821-823 3e Rue à Chibougamau, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale offre 3 chambres, des espaces de vie lumineux et un sous-sol aménagé avec bureau et salle de lavage. La seconde unité est louée 1 200 $/mois, assurant un revenu stable. Revenus potentiels (avec les deux unités louées au prix du marché, revenus potentiels de 32 400 $ par année). Terrain de plus de 7 000 pi², services municipaux, secteur près des écoles et services.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,3 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
7,56 m
Superficie du terrain
667,4 m²
Façade du terrain
18,29 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' 3" x 6' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 12' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 1" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 1" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 8" x 7' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 8" x 7' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Bureau | Sous-sol | 15' 4" x 11' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15' 4" x 10' 3" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4376 $
Taxes scolaires (2025)
176 $
Total
4552 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
192 000 $
Terrain
27 300 $
Total
219 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
