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Présentation

Opportunité d'investissement -- Immeuble 6 unités à rénover! Vous cherchez un projet avec un fort potentiel de rentabilité? Ce sixplex, situé à deux pas de l'hôpital et offrant une magnifique vue sur le lac, est parfait pour un investisseur prêt à le remettre au goût du jour. Avec ses quatre 5 1/3 et ses deux 3 1/2, cet immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation et d'augmentation des revenus. Un projet idéal pour ceux qui veulent ajouter de la valeur et bâtir un investissement solide à long terme. Vous avez la vision et l'énergie pour transformer ce projet? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations!

Addenda

Suite Inclusions: un lit Queen et un lit simple et leur base. Literie, un bureau dans chaque chambre, luminaires, stores, rideaux et une armoire de rangement.
Garage - Souffleuse, boites de vaisselle supplémentaire pour un logement du sous-sol et un ensemble de mobilier extérieur.


Le sous-sol (2x5½) est à refaire au complet.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,36 m
Superficie du terrain
1226,3 m²
Profondeur du bâtiment
13,76 m
Inclusions
103 - Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, laveuse, sécheuse, table et 6 chaises, 4 lits Queen et leur base, 4 bureaux de travail, 4 téléviseurs, serviettes, literie de haute qualité pour chaque chambre, luminaires, stores, rideaux, air climatisé mural barbecue au propane et une armoire dans la chambre avant. 105 - Lot de plancher flottant, lit Queen et sa base. 107 - Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, laveuse, sécheuse, table et 4 chaises, Suite addenda...
Exclusions
Effets personnels du propriétaire et des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8453 $
Taxes scolaires (2024)
252 $
Total
8705 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
281 900 $
Terrain
70 700 $
Total
352 600 $
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Éloïse Blanchette Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 929-5801 / 418 929-5801


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Garage - Souffleuse, boites de vaisselle supplémentaire pour un logement du sous-sol et un ensemble de mobilier extérieur.


Le sous-sol (2x5½) est à refaire au complet.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,36 m
Superficie du terrain
1226,3 m²
Profondeur du bâtiment
13,76 m
Inclusions
103 - Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, laveuse, sécheuse, table et 6 chaises, 4 lits Queen et leur base, 4 bureaux de travail, 4 téléviseurs, serviettes, literie de haute qualité pour chaque chambre, luminaires, stores, rideaux, air climatisé mural barbecue au propane et une armoire dans la chambre avant. 105 - Lot de plancher flottant, lit Queen et sa base. 107 - Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, laveuse, sécheuse, table et 4 chaises, Suite addenda...
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Effets personnels du propriétaire et des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8453 $
Taxes scolaires (2024)
252 $
Total
8705 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
281 900 $
Terrain
70 700 $
Total
352 600 $
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