Coup de coeur assuré dès l'entrée fermée franchie. Cette propriété 2024 sous garantie GCR séduit par son design actuel et son ambiance chaleureuse. L'aire ouverte lumineuse invite à recevoir, avec un salon élégant et une salle à manger conviviale, et que dire de la luminosité! La cuisine, digne des plus beaux décors, offre îlot central, comptoirs de quartz, garde-manger walk-in. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, confort absolu : deux chambres de grande tailles, walk-in à la principale,salle de bain avec planchers chauffants et salle de lavage. Superbe cour aménagée, pavée et intime. Sous-sol prêt à concrétiser vos idées!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Cronier
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Coup de coeur assuré dès l'entrée fermée franchie. Cette propriété 2024 sous garantie GCR séduit par son design actuel et son ambiance chaleureuse. L'aire ouverte lumineuse invite à recevoir, avec un salon élégant et une salle à manger conviviale, et que dire de la luminosité! La cuisine, digne des plus beaux décors, offre îlot central, comptoirs de quartz, garde-manger walk-in. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, confort absolu : deux chambres de grande tailles, walk-in à la principale,salle de bain avec planchers chauffants et salle de lavage. Superbe cour aménagée, pavée et intime. Sous-sol prêt à concrétiser vos idées!
Addenda
Idéalement située à Lavaltrie, la propriété du developpement Héritage du Roi offre un cadre de vie recherché pour les familles. À proximité des écoles, parcs, services essentiels et axes routiers, le secteur se distingue par son environnement paisible et en pleine évolution. Un projet d'aménagement d'un lac artificiel en face viendra bonifier l'expérience de vie, ajoutant une touche unique et un attrait indéniable à la propriété.
Construction 2024, encore couverte par la garantie GCR, cette demeure propose une qualité de construction supérieure et une excellente insonorisation. Dès l'entrée fermée, vous accédez à un rez-de-chaussée lumineux ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,05 m
Superficie du terrain
266,8 m²
Profondeur du bâtiment
12,22 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 5' 4" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' x 5' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 10' 9" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 13' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 11' 4" pi | Céramique |
|
Penderie (Walk-in)
Garde manger Walk-in
|
Rez-de-chaussée | 5' 1" x 5' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14' 4" x 14' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9' 1" x 3' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 10' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 7" x 9' 8" pi | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7' 5" x 7' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 6" x 9' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 6" x 9' pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' x 8' pi | Béton |
| Salon | Sous-sol | 15' 8" x 14' 1" pi | Béton |
Inclusions
Meuble de télévision du salon du RDC, Luminaires sauf salle a manger, stores, poles, rideaux, hotte, cabanon, boite plancher flottant présent au SS ( suffisant pour recouvrir le sous-sol ).
Exclusions
Tablette en bois de l'entrée, support télévision dans le salon du RDC, luminaire de la salle a manger, four, réfrigérateur, lave-vaiselle, micro onde, laveuse, sécheuse, pergola, meubles extérieurs de patio.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3627 $
Taxes scolaires (2026)
316 $
Total
3943 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-05
