Magnifique fermette de 46,76 acres offrant un cadre exceptionnel au coeur de la campagne! Propriété traversée par le ruisseau Suffolk, boisé, champs, jardins et splendides vues. Maison chaleureuse rénovée avec cuisine et salle de bain modernes, planchers chauffants, 3+2 chambres, mezzanine et solarium. Nombreux bâtiments agricoles, immense grange, garage 3 étages, serre, poulailler, installations pour animaux et petite cabane à sucre 2023 avec équipement. Piscine, terrasse de cèdre et grand potentiel pour une vie à la campagne, l'agriculture et les loisirs.

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE, DE LA NATURE ET DE LA VIE À LA FERME!

Magnifique propriété de 18,92 hectares (46,76 acres) offrant un environnement exceptionnel avec boisé, champs, ruisseau, bâtiments agricoles et une chaleureuse maison soigneusement entretenue. Environ 10 acres de boisé et 36,72 acres de champs et secteur résidentiel.

Le ruisseau Suffolk traverse la propriété et offre un décor naturel magnifique, avec présence de truites. Le terrain comprend des sentiers en forêt, jardins, arbres fruitiers, noisetiers, gazebo et moulin à vent agricole. Possibilité de chasse à la perdrix, au dindon sauvage et a...u chevreuil, selon la réglementation.

La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles : immense grange en grande partie rénovée, poulailler avec enclos, parc et abri pour cochons, garage, remise et autres bâtiments. Un grand jardin avec système d'irrigation alimenté par le ruisseau ainsi qu'une petite serre complètent les installations.

Le garage sur trois étages offre beaucoup d'espace de rangement et comprend une table de billard. La grange possède également un grand bureau isolé de 16 x 24 pi, avec grandes fenêtres, thermopompe et belle finition, idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un atelier.

La maison marie parfaitement le cachet d'antan et le confort moderne. Cuisine entièrement rénovée avec plafond cathédrale, salle de bain neuve avec bain sur pattes, douche en céramique et plancher chauffant. Chauffage à l'eau chaude dans les dalles du sous-sol et du rez-de-chaussée, poêle Jotul, aspirateur central et superbe escalier en colimaçon en chêne massif. Solarium lumineux avec chauffage passif et magnifiques pièces sur pièces d'origine.

À l'étage : 3 chambres avec planchers d'origine, finition à l'huile Livos, moulures sur mesure et plafond cathédrale, ainsi qu'une mezzanine surplombant la cuisine-salle à manger.

Le sous-sol offre plusieurs grandes pièces polyvalentes, une vaste salle de rangement, espace prévu pour une deuxième salle de bain, plancher chauffant et salle des machines avec évier.

À l'extérieur : piscine hors terre de 27 pi (2022) avec chauffe-eau, système au sel et terrasse en cèdre. L'entrée de la maison est entourée d'une grande terrasse en cèdre à deux niveaux.

Cabane à sucre construite en 2023 avec évaporateur 18 x 54, réservoir en stainless et tubulure pour environ 50 entailles, avec possibilité d'expansion.

Fibre optique disponible et installation Starlink prête à être utilisée.

Une propriété rare offrant nature, espace, confort, installations agricoles et potentiel acéricole et récréatif. Une véritable qualité de vie à la campagne!