Emplacement commercial d'exception à Percé ! Situé au coeur du célèbre village de Percé, cet immeuble semi-commercial bénéficie d'un positionnement stratégique à deux pas du pittoresque Rocher-Percé, garantissant un fort achalandage. Il comprend 2 locaux commerciaux en façade, un logement 4½ à l'étage, une maison plain-pied attenante et 7 unités entièrement équipées pour la location touristique. Stationnement asphalté et nombreuses inclusions. Revenu potentiel de plus de 135 000 $ par an. Une rare occasion d'affaires au coeur d'un des sites les plus prisés de la Gaspésie !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Emplacement commercial d'exception à Percé ! Situé au coeur du célèbre village de Percé, cet immeuble semi-commercial bénéficie d'un positionnement stratégique à deux pas du pittoresque Rocher-Percé, garantissant un fort achalandage. Il comprend 2 locaux commerciaux en façade, un logement 4½ à l'étage, une maison plain-pied attenante et 7 unités entièrement équipées pour la location touristique. Stationnement asphalté et nombreuses inclusions. Revenu potentiel de plus de 135 000 $ par an. Une rare occasion d'affaires au coeur d'un des sites les plus prisés de la Gaspésie !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bois (1)
Revêtements
Bardeaux de cèdre (1), Bois (1), Clin de cèdre (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,9 m
Façade du terrain
27,43 m
Profondeur du bâtiment
16,08 m
Profondeur du terrain
58,43 m
Superficie du bâtiment
140,09 m²irregulier
Superficie du terrain
1459,5 m²irregulier
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
3 / 3 |
Inclusions
Ameublements complets des 7 unités , ameublement en place du logement au second niveau et du plain pied arrière.
Exclusions
Les frigidaires Pit Caribou, open deck,équipement pour la vente (ordinateure et tablettes), Air fryer, Backbar, frigidaire de la cuisine, cuisinière,lave-verre , lave-vaisselle, système au glycole, tables et parasols pour la terrasse, mobilier du resto, tablettes et supports pour la boutique, 6 lignes de fûts, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
13 915 $
Taxes scolaires (2025)
267 $
Total
14 182 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
368 100 $
Terrain
56 600 $
Total
424 700 $
