Bâtisse commerciale exceptionnellement bien entretenue, située en plein coeur du centre-ville de Chibougamau, sur la 3e Rue. Pratiquement tout a été refait au fil des ans, offrant un immeuble impeccable et prêt à accueillir vos projets. Présentement exploitée comme restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété au sein de la communauté de Chibougamau, cette propriété représente une opportunité d'affaires remarquable.Une occasion idéale pour investisseurs, restaurateurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Bâtisse commerciale exceptionnellement bien entretenue, située en plein coeur du centre-ville de Chibougamau, sur la 3e Rue. Pratiquement tout a été refait au fil des ans, offrant un immeuble impeccable et prêt à accueillir vos projets. Présentement exploitée comme restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété au sein de la communauté de Chibougamau, cette propriété représente une opportunité d'affaires remarquable.Une occasion idéale pour investisseurs, restaurateurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique.
Bâtiment et intérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
2839 m
Profondeur du terrain
76,2 m
Profondeur du bâtiment
10,31 m
Superficie du terrain
2322,8 m²
Façade du terrain
30,48 m
Inclusions
Tout mobilier, équipement de cuisine, vaisselle, ustensiles, mobilier de bureau, imprimante, congélateurs. Inventaire de nourriture vendu tel quel.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
12 345 $
Taxes scolaires (2026)
304 $
Total
12 649 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
262 900 $
Terrain
150 500 $
Total
413 400 $
