Triplex avec occupation du rez-de-chaussée. Configurer pour pouvoir facilement fermer une 2e chambre. Rénovation de cette unité qualité condo. Insonorisation entre le RDC et le 2e étage, ainsi que sur les murs mitoyens avec Sonopan et barres résilientes. Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain, thermopompe, cuisine avec îlot et comptoir de granite Cambrian Black, magnifique cour style jardin anglais avec stationnement disponible. Les autres unités ont été améliorées au fil du temps. Près du métro, CPE, école primaire et secondaire et des services. Situé à côté d'un parc et d'un jardin communautaire. Une visite s'impose!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Triplex avec occupation du rez-de-chaussée. Configurer pour pouvoir facilement fermer une 2e chambre. Rénovation de cette unité qualité condo. Insonorisation entre le RDC et le 2e étage, ainsi que sur les murs mitoyens avec Sonopan et barres résilientes. Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain, thermopompe, cuisine avec îlot et comptoir de granite Cambrian Black, magnifique cour style jardin anglais avec stationnement disponible. Les autres unités ont été améliorées au fil du temps. Près du métro, CPE, école primaire et secondaire et des services. Situé à côté d'un parc et d'un jardin communautaire. Une visite s'impose!
Addenda
Rez-de-chaussée pour propriétaire occupant, rénovation complète entre 2013 et 2014. Une très grande chambre avec rangement et un espace bureau ouvert. Mur de briques. Magnifique cour privée.
Triplex détenu en copropriété horizontal avec l'immeuble voisin au 2346-2350 Rue La Fontaine. Assurance commune avec 50% de quote part.
Toiture TPO 2011.
Revenus potentiels de plus de 54 000$.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
3
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
TPO
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
1 / 2 |
Revenu annuel potentiel : 54 780 $
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5135 $
Taxes scolaires (2026)
647 $
Total
5782 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
100 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
574 100 $
Terrain
313 600 $
Total
887 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
