** OPPORTUNITÉ À SAISIR ** Magnifique 6plex semi-commercial à proximité du métro Frontenac! Une occasion unique pour investisseurs et entrepreneurs! Ce magnifique 6plex semi-commercial comprend actuellement 4 logements résidentiels ainsi que 2 espaces commerciaux.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Summers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
** OPPORTUNITÉ À SAISIR ** Magnifique 6plex semi-commercial à proximité du métro Frontenac! Une occasion unique pour investisseurs et entrepreneurs! Ce magnifique 6plex semi-commercial comprend actuellement 4 logements résidentiels ainsi que 2 espaces commerciaux.
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** OPPORTUNITÉ À SAISIR ** Magnifique 6plex semi-commercial à proximité du métro Frontenac!
Une occasion unique pour investisseurs et entrepreneurs!
Ce magnifique 6plex semi-commercial comprend actuellement 4 logements résidentiels ainsi que 2 espaces commerciaux. L'un des locaux est occupé par un salon de massage, tandis que l'autre accueille une buanderie bien établie dans le secteur depuis de nombreuses années.
Les espaces commerciaux offrent une superficie conviviale et polyvalente, idéale pour concrétiser différents projets. Les sorties au gaz naturel sont déjà présentes sur place, ce qui représente un avantage intéressant pour un fut...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1933
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,38 m
Profondeur du terrain
79
Profondeur du bâtiment
7,76 m
Superficie du terrain
2000 pi²
Façade du terrain
25
Inclusions
Tous les électroménagers dans les logements des 4 unitées résidentiels
Exclusions
Effets personnels des locataires, 2500 Frontenac : le climatiseur appartient au locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
16 507 $
Taxes scolaires (2026)
758 $
Total
17 265 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
653 500 $
Terrain
353 000 $
Total
1 006 500 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
