Joli appartement avec cour(16'x 30'), terrasse et Jardin privé, situé à 2 pas du parc Lafontaine, ambiance chaleureuse, haut plafond, bois sur toute la surface du plancher, cuisine sympathique avec belle lumière le matin, cuisinière au gaz, chambre fermée avec fenêtre en coin donnant sur la cour, grand garde de robe 2' X 7' pied. salle de bain refaite avec plancher chauffant en 2020. Espace laveuse-sécheuse face à la salle-a-manger. Grand salon espace de travail et de détente. Regardez le plan 2D ou la visite 3D bonne visite. Occupation au 1/07/2026 La vendeuse offre de remettre chez le notaire le couts des travaux futurs de sa quotepart.
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687pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Labrosse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Joli appartement avec cour(16'x 30'), terrasse et Jardin privé, situé à 2 pas du parc Lafontaine, ambiance chaleureuse, haut plafond, bois sur toute la surface du plancher, cuisine sympathique avec belle lumière le matin, cuisinière au gaz, chambre fermée avec fenêtre en coin donnant sur la cour, grand garde de robe 2' X 7' pied. salle de bain refaite avec plancher chauffant en 2020. Espace laveuse-sécheuse face à la salle-a-manger. Grand salon espace de travail et de détente. Regardez le plan 2D ou la visite 3D bonne visite. Occupation au 1/07/2026 La vendeuse offre de remettre chez le notaire le couts des travaux futurs de sa quotepart.
Addenda
la vendeuse remettra 5,981.00$ au futur acheteur en guise de compensation pour les travaux futurs au sujet de la brique, du vide sanitaire, entrée d'eau en plomb et carnet d'entretien.
la signature devra être faite avant le 31 décembre pour pouvoir faire une reprise de possession au 1 juillet 2027. Advenant que certains travaux décrit ci-Haut soient effectués avant la signature de l'acte de vente, ils seront réduit du montant remis chex le notaire.
occupation au 1 juillet 2027, le loyer est de 1,426$ par mois.
Caractéristique:
Cour privée exclusive
Grande terrasse
Lieu paisible et tranquille
Corridor donnant accès à la cour ou à la rue ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Balcon privé (1), Cour privée (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1), Brique (1), Vinyle (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie habitable
687 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' x 14' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' x 9' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' x 6' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 7' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 8' pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 3' 7" x 38' pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 2' 5" x 7' pi | Bois |
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse sécheuse
Exclusions
Les biens du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1945 $
Taxes scolaires (2025)
229 $
Total
2174 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
125 $
Frais de copropriété
250 $
Total
375 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
199 400 $
Terrain
142 600 $
Total
342 000 $
