Belle bâtisse semi-commerciale située au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, sur la réputée Plaza St-Hubert fraîchement revampée. Espace commercial d'environ 2700 pi² au rez-de-chaussée avec espace additionnel au sous-sol , actuellement occupé par Compagnons Montréal, organisme fondé en 1960. À l'étage, superbe logement 6½ avec 4 chambres fermées. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations récentes : toiture, façade et maçonnerie. Excellents revenus locatifs, gestion facile, visibilité commerciale exceptionnelle. À deux pas du métro Beaubien. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Ne manquez pas votre chance!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Chéné
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
Belle bâtisse semi-commerciale située au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, sur la réputée Plaza St-Hubert fraîchement revampée. Espace commercial d'environ 2700 pi² au rez-de-chaussée avec espace additionnel au sous-sol , actuellement occupé par Compagnons Montréal, organisme fondé en 1960. À l'étage, superbe logement 6½ avec 4 chambres fermées. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations récentes : toiture, façade et maçonnerie. Excellents revenus locatifs, gestion facile, visibilité commerciale exceptionnelle. À deux pas du métro Beaubien. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Ne manquez pas votre chance!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Métro (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Façade du terrain
25
Profondeur du bâtiment
107 pi
Profondeur du terrain
108
Superficie du bâtiment
2700 pi²
Superficie du terrain
2725 pi²
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 1 |
Exclusions
Biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
12 934 $
Taxes scolaires (2026)
561 $
Total
13 495 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
339 200 $
Terrain
455 800 $
Total
795 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
