RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique triplex sur trois étages, érigé sur un vaste terrain de 25 x 115 pi, avec sous-sol partiellement aménagé et deux espaces de stationnement. Idéalement situé sur la charmante rue De Normanville, l'immeuble séduit par son cachet exceptionnel : boiseries d'époque admirablement conservées, hauts plafonds et magnifique cour arrière. Toiture refaite en 2026. Une propriété pleine de caractère à découvrir! Voir les détails des baux à l'addenda.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie Lyne Labrosse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Edouard Dansereau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique triplex sur trois étages, érigé sur un vaste terrain de 25 x 115 pi, avec sous-sol partiellement aménagé et deux espaces de stationnement. Idéalement situé sur la charmante rue De Normanville, l'immeuble séduit par son cachet exceptionnel : boiseries d'époque admirablement conservées, hauts plafonds et magnifique cour arrière. Toiture refaite en 2026. Une propriété pleine de caractère à découvrir! Voir les détails des baux à l'addenda.
Addenda
***BAUX ET REVENUS LOCATIFS***
6723, rue De Normanville (2e étage)
Bail renouvelé pour la période du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027 au montant de 1 545 $/mois. Le logement comprend notamment un lave-vaisselle et un espace de rangement. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du locataire.
6725, rue De Normanville (3e étage)
Bail d'une durée de 24 mois, du 1er juillet 2026 au 30 juin 2028.
- 2026-2027 : 1 785 $/mois
- 2027-2028 : 1 950 $/mois, tel qu'inscrit au bail.
Le logement bénéficie notamment d'un stationnement extérieur, d'un espace de rangement et d'un lave-vaisselle. L'électricité, le chauffage et l'eau cha...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1928
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
13,76
Profondeur du bâtiment
35,05 m
Superficie du terrain
267,1 m²
Façade du terrain
7,62
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 4' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 22' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 22' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 4' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 13' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 14' 6" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
21' 1" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19' 9" x 9' 2" pi | |
| Autre | Sous-sol |
23' 4" x 22' 8" pi
Irrégulier
|
Béton |
Exclusions
Tous les biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7051 $
Taxes scolaires (2026)
825 $
Total
7876 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
570 700 $
Terrain
534 200 $
Total
1 104 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
