IISPROD04 - fr

Présentation

BIENVENU AUX FAMILLES NOMBREUSES!! Magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché de Montréal. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, son impressionnante aire ouverte et son plafond cathédrale créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, superbe cour aménagée avec piscine creusée et espace détente, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété clé en main alliant confort, élégance et qualité de vie. Une visite vous convaincra!

Addenda

Bienvenue au 12556, croissant Alice-Guy, une propriété soigneusement entretenue offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Cette propriété a été conçu pour les grandes familles, de plus, elle est située dans un croissant, donc très sécuritaire pour les enfants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall d'accueil menant à une impressionnante aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires ainsi qu'un généreux espace de travail, idéal pour les besoins de la fa...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Cour privée (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
 Pavé uni (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée (1), Creusée (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,72 m
Profondeur du terrain
30,07
Profondeur du bâtiment
12,82 m
Superficie du terrain
448,5 m²
Façade du terrain
14,93
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 4' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' 1" x 27' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
11' 9" x 4' 7" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 3" x 11' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 1" x 15' 1" pi
Chambre à coucher
2ième étage
13' 9" x 14' 1" pi
Salle de bains
2ième étage
9' 3" x 4' 5" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
13' 7" x 9' pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 15' 9" pi
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 11' 1" pi
Boudoir
2ième étage
16' 1" x 8' 5" pi
Salle familiale
Sous-sol
29' 1" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 1" x 9' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 6" x 10' 7" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, table de salle à manger et les 5 chaises, pôles et rideaux, four encastré, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de piscine, cabanon.
Exclusions
Supports à téléviseurs et téléviseurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4405 $
Taxes scolaires (2025)
463 $
Total
4868 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
443 200 $
Terrain
269 100 $
Total
712 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-05-01
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Beaulieu
Guillaume Beaulieu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

450 499-3133 / 450 499-3133

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BIENVENU AUX FAMILLES NOMBREUSES!! Magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché de Montréal. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, son impressionnante aire ouverte et son plafond cathédrale créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, superbe cour aménagée avec piscine creusée et espace détente, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété clé en main alliant confort, élégance et qualité de vie. Une visite vous convaincra!

Addenda

Bienvenue au 12556, croissant Alice-Guy, une propriété soigneusement entretenue offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Cette propriété a été conçu pour les grandes familles, de plus, elle est située dans un croissant, donc très sécuritaire pour les enfants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall d'accueil menant à une impressionnante aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires ainsi qu'un généreux espace de travail, idéal pour les besoins de la fa...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Cour privée (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
 Pavé uni (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée (1), Creusée (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,72 m
Profondeur du terrain
30,07
Profondeur du bâtiment
12,82 m
Superficie du terrain
448,5 m²
Façade du terrain
14,93
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 4' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' 1" x 27' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
11' 9" x 4' 7" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 3" x 11' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 1" x 15' 1" pi
Chambre à coucher
2ième étage
13' 9" x 14' 1" pi
Salle de bains
2ième étage
9' 3" x 4' 5" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
13' 7" x 9' pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 15' 9" pi
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 11' 1" pi
Boudoir
2ième étage
16' 1" x 8' 5" pi
Salle familiale
Sous-sol
29' 1" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 1" x 9' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 6" x 10' 7" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, table de salle à manger et les 5 chaises, pôles et rideaux, four encastré, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de piscine, cabanon.
Exclusions
Supports à téléviseurs et téléviseurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4405 $
Taxes scolaires (2025)
463 $
Total
4868 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
443 200 $
Terrain
269 100 $
Total
712 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-05-01
IISPROD04