Opportunité rare sur le marché, idéale pour investisseurs! Propriété offrant 2 lots distincts, incluant une maison à étages ainsi qu'un terrain à construire. Cette propriété devra être vendu conjointement avec le lot 1278856 cadastre du québec(#centris 14475973) Zonage unifamilial et bifamilial, offrant un fort potentiel de développement ou d'investissement. Située à Montréal (RDP), dans un secteur recherché, à proximité immédiate des services, écoles, commerces et axes routiers. Excellent emplacement et fort potentiel!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Benoit
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Opportunité rare sur le marché, idéale pour investisseurs! Propriété offrant 2 lots distincts, incluant une maison à étages ainsi qu'un terrain à construire. Cette propriété devra être vendu conjointement avec le lot 1278856 cadastre du québec(#centris 14475973) Zonage unifamilial et bifamilial, offrant un fort potentiel de développement ou d'investissement. Située à Montréal (RDP), dans un secteur recherché, à proximité immédiate des services, écoles, commerces et axes routiers. Excellent emplacement et fort potentiel!
Addenda
Opportunité rare sur le marché, idéale pour investisseurs! Propriété offrant 2 lots distincts, incluant une maison à étages ainsi qu'un terrain à construire. Zonage unifamilial et bifamilial, offrant un fort potentiel de développement ou d'investissement. Située à Montréal (RDP), dans un secteur recherché, à proximité immédiate des services, écoles, commerces et axes routiers. Excellent emplacement et fort potentiel!
Cette propriété devra être vendu conjointement avec le lot 1278856 cadastre du québec
(#centris 14475973). Cette présente propriété a actuellement un compte de taxe pour ces 2 lots
ensemble.
Par contre ce sont 2 lots distincts. ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,07 m
Profondeur du terrain
24,99 m
Profondeur du bâtiment
7,95 m
Superficie du terrain
482,7 m²irregulier
Façade du terrain
20,25 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 3' 4" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18' x 10' 1" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' 1" x 10' pi | Linoléum |
| Autre | Sous-sol | 18' x 23' 1" pi | Autre |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2486 $
Taxes scolaires (2025)
272 $
Total
2758 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
337 900 $
Terrain
65 800 $
Total
403 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
33 jours
