Logement principal libre immédiatement. Très beau duplex isolé entretenu et amélioré par la propriétaire depuis 15 ans. Entièrement repeint, décoration originale, plusieurs mises à jour et réfections effectuées.(voir DV)Le 2e, rénové, rapporte 1150$ p.m. Belle cour aménagée et fermée. Stationnement trois voitures avec abri. Deux chambres au RdeC, 1 au 11395. Le SS est prêt à être aménagé. Il a été entièrement isolé. Entrée extérieure pour aller dans la cour. Endroit paisible, entre HB et Gouin. Cour avec beaucoup d'arbres et d'intimité. Piste cyclable, bord de l'eau et autobus à distance de marche. Délai de 48 hrs pour répondre aux offres.
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1
900pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sylvain Lauzon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Logement principal libre immédiatement. Très beau duplex isolé entretenu et amélioré par la propriétaire depuis 15 ans. Entièrement repeint, décoration originale, plusieurs mises à jour et réfections effectuées.(voir DV)Le 2e, rénové, rapporte 1150$ p.m. Belle cour aménagée et fermée. Stationnement trois voitures avec abri. Deux chambres au RdeC, 1 au 11395. Le SS est prêt à être aménagé. Il a été entièrement isolé. Entrée extérieure pour aller dans la cour. Endroit paisible, entre HB et Gouin. Cour avec beaucoup d'arbres et d'intimité. Piste cyclable, bord de l'eau et autobus à distance de marche. Délai de 48 hrs pour répondre aux offres.
Addenda
Beaucoup de rénos depuis 15 ans, voir la DV pour la liste
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1947
Nb étages
2
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
4000 pi
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
371,6 m²
Façade du terrain
1 pi
Superficie habitable
900 pi²
Inclusions
Les installations de jardin, spa, BBQ, abri moustiquaire. Les luminaires (le spa est actuellement hivernisé)
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire et du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2915 $
Taxes scolaires (2025)
306 $
Total
3221 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1)
