Triplex semi-commercial situé sur l'avenue Atwater à Montréal. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol sont occupés par des commerces bien établis. Les deux logements résidentiels aux étages sont également bien loués. Un stationnement est disponible à l'arrière de l'immeuble. Cette propriété est située dans un emplacement de choix à proximité de nombreux services, dont le Marché Atwater, la station de métro Métro Lionel-Groulx, plusieurs écoles, d'importants axes routiers ainsi que plusieurs commerces et restaurants de renom. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Montréal.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marjorie Rhéaume
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Triplex semi-commercial situé sur l'avenue Atwater à Montréal. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol sont occupés par des commerces bien établis. Les deux logements résidentiels aux étages sont également bien loués. Un stationnement est disponible à l'arrière de l'immeuble. Cette propriété est située dans un emplacement de choix à proximité de nombreux services, dont le Marché Atwater, la station de métro Métro Lionel-Groulx, plusieurs écoles, d'importants axes routiers ainsi que plusieurs commerces et restaurants de renom. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Montréal.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
23 pi
Façade du terrain
23
Profondeur du bâtiment
37 pi
Profondeur du terrain
58,7
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 641 $
Taxes scolaires (2026)
452 $
Total
11 093 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
403 600 $
Terrain
263 500 $
Total
667 100 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
