Découvrez la Perle du Plateau Mont-Royal ! Une maison d'exception de plus de 4004 pieds carrés sur trois étages, conçue par la renommée firme d'architectes. 5 chambres spacieuses pour toute la famille. 4 salles de bain et 1 salle d'eau, alliant confort et praticité. Grande terrasse privée sur le toit, idéale pour vos soirées d'été. Planchers en époxy radiant et éclairage LED encastré, pour une touche de modernité. Cette demeure allie construction moderne et charme unique du Plateau Mont-Royal. À proximité de tous les services, elle dispose de trois entrées indépendantes, offrant beaucoup de flexibilité

Découvrez la Perle du Plateau Mont-Royal !

Une maison d'exception de plus de 4004 pieds carrés sur trois étages

- 5 chambres à coucher spacieuses pour accueillir votre famille.
- 4 salles de bain et 1 salle d'eau, offrant confort et praticité.
- Grande terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.
- Planchers en époxy radiant et éclairage LED encastré, alliant modernité et élégance.

Cette demeure incarne une harmonie parfaite entre la construction moderne et le charme unique du Plateau Mont-Royal. Située à proximité de tous les services, elle se distingue par ses trois entrées indépendantes, offrant une flex...ibilité idéale pour les grandes familles, les professionnels souhaitant un bureau à domicile, ou un mixte des deux.

Une opportunité unique sur le marché !
- Construction neuve avec garantie GCR de 5 ans, vous assurant tranquillité d'esprit.
- Maison clé en main avec possibilité de personnalisation selon vos besoins avant la prise de possession.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

Hauteur des plafonds entre 8'6" et 9'
Tous les planchers sont en béton radiants (Électrique)
3 Air climatisées/ Thermopompes murales
2 Systèmes d'échangeurs d'air avec contrôle de l'humidité Lumières encastrées LED au plafond dans toutes les pièces.
Entrée électrique de 300 ampères.
Panneau électrique additionnel de 200 ampères

ISOLATION ACCOUSTIQUE

Compositions des murs/cloisons supérieures aux normes d'Indice de Transmission du Son (ITS Tous les planchers sont en structure de bois avec cellulose et chape de béton 1/1/2''
+ Membrane Insonomat (isolation additionnelle des bruits d'impacts)
FINITION EXTÉRIEURE
Revêtement de brique et Galvalume
Balcon en Galvalume et fibre de verre
Garde-corps en verre trempé 12mm clair et/ou givré Terrasse au toit en cèdre.
Portes d'entrées hybrides (Aluminium/PVC)
Fenêtres fixe et/ou à battant hybrides (Aluminium/PVC) Verres acoustiques - ITS de 35 - Thermos double de 5 + 3mm et Sungate 400
Portes patios panoramiques hybrides (Aluminium/PVC)

FINITION INTERIEURE

Scellant / Revêtement des planchers en d'Epoxy Clair -- Série Diamant - semi-lustré Céramique de qualité et/ou béton scellé dans la salle de bain
Garde-corps en verre
Plinthes et cadrages en MDF
Portes pleines

CARACTÉRISTIQUES SALLE DE BAIN

Comptoir en bamboo et Lavabo-Comptoir moulé
Lavabos, robinetterie, vanités, bains et bases de douches de qualité Panneau en verre clair trempé 12mm Céramique au mur des bains et douches (au choix)
Miroirs et pharmacie

CARACTÉRISTIQUES CUISINE

Armoires de cuisine de qualitité superieur en érable naturel, Comptoir en dekton, Évier et robinetterie haut de gamme Électroménagers encastrés

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