Superbe condo baigné de lumière de plus de 1000 pc au coeur du Plateau Mont -Royal. Unité de coin, fenêtres sur 3 cotés avec vue sur un petit parc familial, espace de vie à aire ouverte, deux chambres de belles dimensions, une grande salle de lavage offrant de nombreux rangements, terrasse arrière surplombant une petite cour arrière commune. Luminosité et optimisation des espaces sont au RDV * RARE SUR LE MARCHÉ*
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No: 10129930
2
1
1015pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benoit Maunie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Romain Lecomte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Présentation
Superbe condo baigné de lumière de plus de 1000 pc au coeur du Plateau Mont -Royal. Unité de coin, fenêtres sur 3 cotés avec vue sur un petit parc familial, espace de vie à aire ouverte, deux chambres de belles dimensions, une grande salle de lavage offrant de nombreux rangements, terrasse arrière surplombant une petite cour arrière commune. Luminosité et optimisation des espaces sont au RDV * RARE SUR LE MARCHÉ*
Addenda
*L'appartement*
Superbe et lumineuse unité de coin donnant sur le parc Palomino-Brind'Amour.
Après être passés par le vestibule d'entrée, nous retrouvons l'espace de vie principal à aire ouverte avec le salon, l'espace bureau, la salle à manger et la cuisine. Celle-ci offre un ilot central ainsi que de nombreux rangements et plans de travail. Le tout est baigné de lumière grâce à une large fenestration sur deux côtés.
Adjacent à cet espace se trouvent une très grande salle de lavage offrant de nombreux rangements ainsi qu'une belle SDB avec bain indépendant.
Ensuite sur l'arrière du condo, nous retrouvons une grande chambre des maitres ai...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Nb étages
4
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
1015 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 4' 3" pi | Céramique |
|
Salon
Open area
|
Rez-de-chaussée | 15' 6" x 14' pi | Bois |
|
Salle à manger
Open area
|
Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Bois |
|
Cuisine
Open area
|
Rez-de-chaussée | 14' x 12' pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 11' x 6' pi | Couvre-sol souple |
|
Salle de bains
Separate shower
|
Rez-de-chaussée | 10' 5" x 8' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15' x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 9' 6" pi | Bois |
Inclusions
Tous les luminaires sauf ceux du salon, salle à manger et chambres - Hotte cuisine - Frigidaire - Cuisinière - Placards aménagés dans les chambres et entrée - Air Conditionné - Laveuse - petit bureau en angle Salon - Tringle à rideaux - Rideaux sauf ceux des deux chambres.
Exclusions
Luminaires salon, salle à manger et chambres - Lave-vaisselle - Rideaux Chambres - Étagères en bois salle de rangement - Grand bureau salon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3199 $
Taxes scolaires (2026)
377 $
Total
3576 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
320 $
Coût d'énergie
70 $
Total
390 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
418 100 $
Terrain
111 000 $
Total
529 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
