7430A Boul. Roi-René

ANJOU, charmant et très propre 3 1/2 à louer pour juillet. Une chambre à coucher fermée, laveuse et sécheuse incluses, situées dans la salle de bain. La cuisine vient tout juste d'être refaite à neuf. Idéal pour une personne seule ou retraitée, cet appartement confortable et sécuritaire est disponible à compter du 1er juillet 2024.

CONDITIONS DE LOCATION

A) L'acceptation finale d'une promesse d'achat est conditionnelle à la confirmation d'emploi du LOCATAIRE, à la réception d'une preuve de revenus du LOCATAIRE et à la confirmation des résultats de l'enquête prélocation (crédit et plumitif), préalablement autorisée par le LOCATAIRE, auprès de la CORPIQ, par le courtier inscripteur et à l'entière satisfaction du LOCATEUR dans un délai d'au maximum 7 jours d'une promesse d'achat acceptée.

B) Le LOCATAIRE s'engage à souscrire à une assurance locataire incluant une assurance responsabilité de $1M (un million) minimum, valide pour la durée de la location et en fournir la ...preuve écrite avant la prise de possession du logement.

C) Le LOCATAIRE sera responsable d'assumer toute réparation d'usure jugée anormale tant au bien loué qu'aux accessoires inclus dans la location.

D) Le LOCATAIRE s'engage à signer le règlement d'immeuble au plus tard à la date de signature du bail. En signant le règlement d'immeuble, le LOCATAIRE s'engage à le respecter. En cas de non-respect des règlements de la part du LOCATAIRE, ce dernier devra en assumer les conséquences.

E) Le LOCATAIRE s'engage à respecter les points suivants :
-AUCUNE sous-location de l'appartement permise sur des sites de location à court terme tels que Airbnb, ou tout site similaire est strictement interdite.
-Aucun animal accepté sans le consentement écrit du LOCATEUR
-Appartement NON-FUMEURS (cigarette, cigare, cannabis)
-Aucune culture de cannabis tolérée

F) Le LOCATAIRE s'engage à verser un acompte équivalent à un mois de loyer à Via Capitale du Mont-Royal au plus tard à la signature du bail. Cet acompte couvrira le premier mois de loyer du LOCATAIRE.

G) Le LOCATAIRE accepte de verser tout loyer subséquent directement au LOCATEUR par virement Interac

H) Le LOCATAIRE accepte que, suite à la signature du bail, toute communication avec le LOCATEUR soit faite par courriel et s'engage à maintenir ses coordonnées à jour auprès de son LOCATEUR.

I) Les panneaux électriques et compteurs étant situés dans le logement du sous-sol, le LOCATAIRE s'engage à permettre un accès aux compteurs électrique advenant toute urgence ou travaux demandant une interruption de courant.