Laissez-vous charmer par cette belle maison familiale, récemment rénovée avec beaucoup de goût; située dans une impasse, vous y trouverez à la fois le calme et la proximité avec tous les services. Vous serez à quelques pas de la promenade Fleury et ses divers commerces : épicerie, boulangerie, restaurant, pharmacie et bien plus. Secteur bien desservi par des écoles primaires et secondaires de renom.

Caractéristiques de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Coup de coeur assuré dès que vous franchissez la porte. Hall d'entrée en ardoise, spacieuse aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une grande cuisine complètement repensée avec îlot généreux, comptoir en quartz, plancher de merisier. La fenestration est abondante grâce à une nouvelle porte-patio de grand format menant à la galerie, ainsi que de grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière de la maison.

1er ÉTAGE :
On retrouve la chambre principale, une salle de bain sobre et luxueuse à la fois avec douche en mosaïque, bain autoportant, vanité en bois de belle facture, p...lancher chauffant -- même dans la douche. Une autre grande chambre se situe à ce niveau, laquelle peut facilement accueillir deux enfants, ou encore devenir une chambre avec espace bureau.

REZ-DE-JARDIN:
Une vaste et lumineuse salle de séjour s'offre à vous, idéale pour créer votre coin télé, un espace de jeux pour les enfants ou un salon familial chaleureux. Derrière les portes à persiennes sont dissimulées la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un grand évier très pratique.
En prime, cette pièce vous donne un accès direct à la cour arrière.

SOUS-SOL:
Un espace de vie supplémentaire exceptionnel grâce aux grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle. On y retrouve une chambre avec de grands rangements, un espace bureau ou gym qui pourrait être converti en chambre, une agréable salle de bain moderne et une pièce de rangement.


La cour arrière invite à la détente et sa superficie permet plusieurs aménagements.


À PROXIMITÉ :

Écoles primaires : Au Jardin Bleu, Louis-Colin

Écoles secondaires : Collège Regina Assumpta, Collège Mont-Saint-Louis, École Sophie-Barat, École secondaire LINKS.

Nature et loisirs : Parc Saint-Paul-de-la-Croix, Parc de l'Ile-de-la-Visitation, Parc Frédéric-Back.

Sports : Complexe sportif Claude-Robillard

Transport : Bus 121 menant au métro Sauvé

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Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.