***VISITE LIBRE 14 JUIN DE 14:00 À 16:00***Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce condo d'une chambre allie luminosité, confort et emplacement de choix. Niché à proximité du parc J.J. Gagné, de l'île de la Visitation, des commerces, de nombreuses écoles et du nouveau service rapide par bus Henri-Bourassa, il offre un style de vie urbain pratique tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Resté entre les mains de la même propriétaire depuis plusieurs années, ce condo a été soigneusement entretenu et se distingue par son état impeccable, reflet d'un entretien constant et attentif.
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No: 26375494
1
1
50,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Caroline Tessier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
***VISITE LIBRE 14 JUIN DE 14:00 À 16:00***Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce condo d'une chambre allie luminosité, confort et emplacement de choix. Niché à proximité du parc J.J. Gagné, de l'île de la Visitation, des commerces, de nombreuses écoles et du nouveau service rapide par bus Henri-Bourassa, il offre un style de vie urbain pratique tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Resté entre les mains de la même propriétaire depuis plusieurs années, ce condo a été soigneusement entretenu et se distingue par son état impeccable, reflet d'un entretien constant et attentif.
Addenda
Points forts:
-Chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour créer un véritable cocon.
-Fenestration généreuse et porte-patio inondant l'espace de lumière naturelle.
-Entrée indépendante, garantissant intimité et confort.
-Prise de possession rapide, idéale pour s'installer sans délai.
-Emplacement exceptionnel dans un secteur en forte demande, à proximité immédiate de tous les services essentiels.
Ce condo représente une opportunité rare pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant un pied-à-terre élégant, lumineux et parfaitement situé dans Ahuntsic.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1982
Niveau
Rez-de-jardin
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
50,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon |
13' 1" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
||
| Cuisine |
7' 7" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique | |
| Salle de bains | 7' 6" x 4' 1" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 13' 1" x 10' 8" pi | ||
| Salle à manger |
12' 8" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Inclusions
stores, four (celui lors de la visite) réfrigérateur, miroirs dans la salle a manger
Exclusions
laveuse, sécheuse, tout meuble et effets personnels, cadres
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1022 $
Taxes scolaires (2025)
103 $
Total
1125 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
165 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
105 700 $
Terrain
71 100 $
Total
176 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
