Beau duplex à revenu situé à seulement 10 minutes de marche du métro Henri-Bourassa. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouverte avec 3 chambres, 1 salle de bain, rangement, garage et accès à une cour arrière avec piscine creusée. Allée pour 3 voitures. À l'étage, un 5 ½ avec 3 chambres bien loué. Revenu annuel brut de 42 900$. Immeuble bien entretenu sur un grand terrain. Des travaux de fondations seront à prévoir sur cette propriété éventuellement. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant à la fin des baux!

- Bons revenus : 42 900$ annuellement.

- Logement principal -- 10652 (RDC) : Composé d'une grande aire ouverte comprenant une cuisine fonctionnelle avec coin repas, un salon, trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse. Loué jusqu'au 1er juillet 2026.

- Belle cour arrière clôturée en bois avec section jardin et piscine creusée.

- Garage détaché pouvant contenir un véhicule et offrant du rangement.

Trois places de stationnement dans l'allée devant le garage.

Logement à l'étage -- 10654 : Composé d'un salon, d'une grande cuisine/salle à manger, de trois chambres fermées, d'une... salle de bain avec baignoire et espace laveuse/sécheuse, ainsi que d'un balcon avant et d'un balcon arrière avec rangement. Loué jusqu'au 1er août 2026.