Emplacement commercial et résidentiel à vendre -- Verchères Superbe terrain d'une superficie de 6 623,60 m² (71 000 pi²), idéalement situé à Verchères, à proximité de tous les services. Ce site offre un excellent potentiel de développement grâce à son zoning mixte (commercial et résidentiel). Des bâtiments déjà présents sur le terrain permettent plusieurs possibilités d'aménagement ou de rénovation selon vos besoins. Une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs désirant s'implanter dans un secteur en pleine croissance!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Milotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
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Vincent Lainesse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
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Étienne Desmarais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Emplacement commercial et résidentiel à vendre -- Verchères Superbe terrain d'une superficie de 6 623,60 m² (71 000 pi²), idéalement situé à Verchères, à proximité de tous les services. Ce site offre un excellent potentiel de développement grâce à son zoning mixte (commercial et résidentiel). Des bâtiments déjà présents sur le terrain permettent plusieurs possibilités d'aménagement ou de rénovation selon vos besoins. Une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs désirant s'implanter dans un secteur en pleine croissance!
Addenda
5 218 438, 5 219 153, 5 219 154, 5 219 155, 5 219 156, 5 219 157,
5 219 158 et 5 219 159 du cadastre du Québec( voici la liste de toutes les # de lot inclus dans la vente.-L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlement en vigueur.
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Bois (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Au garage (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13 m
Superficie du terrain
6623,6 m²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
19 464 $
Taxes scolaires (2025)
660 $
Total
20 124 $
Frais mensuels
Déchets
1266 $
Coût d'énergie
1333 $
Coût d'énergie
925 $
Déneigement / pelouse
325 $
Total
3849 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
294 000 $
Terrain
730 900 $
Total
1 024 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
