Belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur ! Ce duplex offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé propose un logement avec 1 chambre, une grande aire ouverte avec coin dinette ainsi qu'une salle de bain. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation. Situé dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et à l'autoroute 20-30-40 et du futur hôpital,etc... Vendeur motivé, faites une offre...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Joyce Jones
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Parcours
Agence immobilière
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Présentation
Belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur ! Ce duplex offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé propose un logement avec 1 chambre, une grande aire ouverte avec coin dinette ainsi qu'une salle de bain. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation. Situé dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et à l'autoroute 20-30-40 et du futur hôpital,etc... Vendeur motivé, faites une offre...
Addenda
Belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur ! Ce duplex offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé propose un logement avec 1 chambre, une grande aire ouverte avec coin dinette ainsi qu'une salle de bain. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation. Situé dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et transport, à l'autoroute 20-30-40 et du futur hôpital,etc...
Visite seulement avec approbation hypothécaire- 24 heures d'avis par res...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
1
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Brique (1), Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,59 m
Profondeur du terrain
36,88 m
Profondeur du bâtiment
14,64 m
Superficie du terrain
730,7 m²
Façade du terrain
20,17 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 10' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 2" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
17' x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 6' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' x 4' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' x 6' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 8' 1" x 8' 2" pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 24' x 20' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' x 16' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 4" x 9' 2" pi | Céramique |
Inclusions
1 chauffe-eau 40 g., 1 chauffe-eau 20g.
Exclusions
Borne électrique pour voiture, le luminaire/ventilateur de la salle à manger-salon (rdc). Tous les effets des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5333 $
Taxes scolaires (2025)
307 $
Total
5640 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
295 500 $
Terrain
182 000 $
Total
477 500 $
