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Situé sur l'avenue Bourdages Nord, ce quadruplex offre une occasion d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur central de St-Hyacinthe. Sa proximité avec les commerces, services essentiels et le transport en commun facilite les déplacements des locataires au quotidien. Une propriété pouvant convenir à l'investisseur souhaitant ajouter un immeuble locatif à son portefeuille.

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Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire.
Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum pour la présentation d'une offre d'achat,et ce, à la demande des VENDEURS.

L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
 Aluminium (1), Bois (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Cegep (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,47 m
Profondeur du terrain
30
Profondeur du bâtiment
9,35 m
Superficie du terrain
488,7 m²
Façade du terrain
16,24
Exclusions
Biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4523 $
Taxes scolaires (2025)
216 $
Total
4739 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
203 $
Autre dépense d'exploitation
166 $
Autre dépense d'exploitation
71 $
Autre dépense d'exploitation
232 $
Total
672 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
267 200 $
Terrain
99 700 $
Total
366 900 $
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Milotte
Pascal Milotte Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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450 278-7291 / 450 278-7291

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Étienne Desmarais
Étienne Desmarais Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Vincent Lainesse Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Armoires
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1), Pierre (1)
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 Aluminium (1), Bois (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
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 Cegep (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,47 m
Profondeur du terrain
30
Profondeur du bâtiment
9,35 m
Superficie du terrain
488,7 m²
Façade du terrain
16,24
Exclusions
Biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4523 $
Taxes scolaires (2025)
216 $
Total
4739 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
203 $
Autre dépense d'exploitation
166 $
Autre dépense d'exploitation
71 $
Autre dépense d'exploitation
232 $
Total
672 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
267 200 $
Terrain
99 700 $
Total
366 900 $
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