BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE VIEUX-LONGUEUIL! Découvrez ce triplex détaché comprenant 3 spacieux logements 4 ½, lumineux et bien configurés. Offrant près de 35 000 $ de revenus bruts annuels, avec un intéressant potentiel d'optimisation, cette propriété présente de belles possibilités! Garage, stationnements et cour arrière bonifient l'ensemble. Plusieurs travaux majeurs réalisés : toiture (2022), drains de fondation et entrée de services (2024), balcons (2025). Le tout dans un secteur recherché, près des services, écoles et principaux axes routiers. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir!
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1
162,66m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE VIEUX-LONGUEUIL! Découvrez ce triplex détaché comprenant 3 spacieux logements 4 ½, lumineux et bien configurés. Offrant près de 35 000 $ de revenus bruts annuels, avec un intéressant potentiel d'optimisation, cette propriété présente de belles possibilités! Garage, stationnements et cour arrière bonifient l'ensemble. Plusieurs travaux majeurs réalisés : toiture (2022), drains de fondation et entrée de services (2024), balcons (2025). Le tout dans un secteur recherché, près des services, écoles et principaux axes routiers. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir!
Addenda
La visite des 3 logements sera possible samedi et dimanche les 24 et 25 octobre 2026. Voir courtier inscripteur pour les horaires et réserver votre place.
Emplacement pratique à Longueuil, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des établissements d'enseignement et des principaux axes routiers. Un secteur offrant un accès à de nombreux services du quotidien.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,19 m
Profondeur du terrain
34,76
Profondeur du bâtiment
8,85 m
Superficie du terrain
529,8 m²
Superficie du bâtiment
81,33 m²
Superficie habitable
162,66 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13' 5" x 13' 1" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 13' 5" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 13' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 9" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 1" x 8' 4" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 13' 5" x 10' 9" pi | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 11' 4" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 5" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 3" x 13' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 4' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 13' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 13' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 11' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 10' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Petit cabanon extérieur en plastique et tondeuse.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4030 $
Taxes scolaires (2026)
405 $
Total
4435 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
327 500 $
Terrain
257 200 $
Total
584 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
