Magnifique cottage deux étages situé dans un cul-de-sac à La Présentation, dans un secteur paisible et recherché. Cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix et son terrain intime de plus de 16 000 pi². 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol avec entrée indépendante, elle propose tout l'espace recherché pour la vie familiale. Sans voisin à l'arrière, adossée à un boisé et bordée de haies, elle offre un cadre de vie paisible et intime. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre chauffée et garage. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Milotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
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Étienne Desmarais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique cottage deux étages situé dans un cul-de-sac à La Présentation, dans un secteur paisible et recherché. Cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix et son terrain intime de plus de 16 000 pi². 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol avec entrée indépendante, elle propose tout l'espace recherché pour la vie familiale. Sans voisin à l'arrière, adossée à un boisé et bordée de haies, elle offre un cadre de vie paisible et intime. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre chauffée et garage. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,85 m
Profondeur du terrain
54,5
Profondeur du bâtiment
8,33 m
Superficie du terrain
1500 m²
Façade du terrain
27,52
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 5' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 8" x 15' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' 9" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 14' 3" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 8' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 5" x 12' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 8" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 3" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 8" x 8' 8" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 3" x 21' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 8" x 15' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4' 9" x 8' 8" pi | Béton |
Inclusions
luminaires et lustre, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale, accessoires piscine, lave-vaiselle, 2 rack télévisions, établi garage, rack dans le cabanon et garage
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2757 $
Taxes scolaires (2025)
349 $
Total
3106 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
9 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
353 300 $
Terrain
134 400 $
Total
487 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-02
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
