Superbe immeuble de quatre logements offrant un cachet unique dans un quartier des plus enchanteurs! Idéalement situé à proximité de tous les services et entretenu avec grand soin au fil des ans, il représente une occasion d'investissement intéressante. Le logement du rez-de-chaussée sera prochainement libre à l'acheteur, offrant une belle flexibilité. Vous serez charmé par les pièces lumineuses, les magnifiques boiseries, la grande cour et les espaces de stationnement disponibles pour tous les locataires. Une propriété qui mérite votre attention!
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230,47m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe immeuble de quatre logements offrant un cachet unique dans un quartier des plus enchanteurs! Idéalement situé à proximité de tous les services et entretenu avec grand soin au fil des ans, il représente une occasion d'investissement intéressante. Le logement du rez-de-chaussée sera prochainement libre à l'acheteur, offrant une belle flexibilité. Vous serez charmé par les pièces lumineuses, les magnifiques boiseries, la grande cour et les espaces de stationnement disponibles pour tous les locataires. Une propriété qui mérite votre attention!
Addenda
Voici les 5 points saillants du secteur :
1. Quartier résidentiel établi -- Un secteur apprécié pour son caractère familial et son environnement agréable.
2. Parc Laviolette à proximité -- Un vaste espace vert de plus de 12 hectares avec sentiers, installations sportives et accès à des espaces de détente.
3. École primaire à proximité -- L'école Laviolette se trouve à quelques minutes de marche.
4. Accès rapide à l'autoroute 55 -- Un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Trois-Rivières et la Rive-Sud.
5. À proximité des commerces et services -- Épiceries, commerces et commodités accessibles r...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
Bois, PVC
Planchers mitoyens
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,79 m
Profondeur du terrain
45,78
Profondeur du bâtiment
10,68 m
Superficie du terrain
1117,1 m²
Superficie du bâtiment
115,23 m²
Superficie habitable
230,47 m²
Façade du terrain
26,43
Inclusions
Bacs à ordures, recyclage, compost, luminaires, rideaux, pole à rideaux, aspirateur central (2), Les meubles inclus dans les baux,
Exclusions
Lave-vaiselle,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4633 $
Taxes scolaires (2026)
206 $
Total
4839 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
185 400 $
Terrain
123 500 $
Total
308 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-01
Zonage
Résidentiel
