Charmant duplex 1 x 4 1/2 + sous-sol et 1 x 3 1/2 au 2e étage, situé au Cap-de-la-Madeleine près de tous les services. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur à partir du 1er juin 2026. L'immeuble bénéficie d'une belle grande cours arrière avec de beaux arbres matures. Les deux logements ont été bien entretenus aux fils des années et plusieurs rénovations ont été effectuées. Profitez de cette belle occasion pour acquérir votre premier immeuble en tant qu'investisseur ou propriétaire occupants, et ce, à un prix abordable.! Les visites se feront du vendredi 22 mai au dimanche 24 mai de 10h00 à 19h00. Faites-vite !
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132,48m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samir Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
Charmant duplex 1 x 4 1/2 + sous-sol et 1 x 3 1/2 au 2e étage, situé au Cap-de-la-Madeleine près de tous les services. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur à partir du 1er juin 2026. L'immeuble bénéficie d'une belle grande cours arrière avec de beaux arbres matures. Les deux logements ont été bien entretenus aux fils des années et plusieurs rénovations ont été effectuées. Profitez de cette belle occasion pour acquérir votre premier immeuble en tant qu'investisseur ou propriétaire occupants, et ce, à un prix abordable.! Les visites se feront du vendredi 22 mai au dimanche 24 mai de 10h00 à 19h00. Faites-vite !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,2 m
Profondeur du terrain
10,97
Profondeur du bâtiment
9,5 m
Superficie du terrain
487,2 m²
Superficie du bâtiment
66,24 m²
Superficie habitable
132,48 m²
Façade du terrain
43,82
Inclusions
Bacs à déchets, récupération et composte. Loyer du 27: tous les luminaires, les pôles à rideaux chambre & salon, stores cuisine & salle de bain (tel qu'inscrit sur le bail)
Exclusions
Les biens personnels des locataires et de la propriétaire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2433 $
Taxes scolaires (2025)
89 $
Total
2522 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
55 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
53 600 $
Terrain
122 000 $
Total
175 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
