Charmante propriété située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Implantée dans un paisible cul-de-sac, elle offre un environnement idéal pour les familles avec de jeunes enfants, parfait pour jouer en toute tranquillité et apprendre à faire du vélo en toute sécurité. La maison propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie ouverte baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle. À l'extérieur, la cour arrière aménagée est un véritable coup de coeur avec son superbe gazebo et sa piscine creusée chauffée, un espace parfait pour profiter pleinement de l'été et créer de précieux moments en famille et entre ami
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
4
2
125,44m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Samir Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmante propriété située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Implantée dans un paisible cul-de-sac, elle offre un environnement idéal pour les familles avec de jeunes enfants, parfait pour jouer en toute tranquillité et apprendre à faire du vélo en toute sécurité. La maison propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie ouverte baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle. À l'extérieur, la cour arrière aménagée est un véritable coup de coeur avec son superbe gazebo et sa piscine creusée chauffée, un espace parfait pour profiter pleinement de l'été et créer de précieux moments en famille et entre ami
Addenda
1 -Secteur familial et paisible
La rue Fauteux est reconnue pour son environnement résidentiel calme et sécuritaire, idéal pour les familles et les jeunes enfants.
2- Proximité des services essentiels
Le secteur permet un accès rapide aux commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et aux principales artères de la ville, notamment le boulevard des Forges.
3- Présence de parcs et espaces verts
Plusieurs parcs et espaces de loisirs se trouvent à proximité, offrant des installations sportives, des aires de jeux et des pistes pour les activités extérieures.
4 -Accès à de bonnes écoles
Le quartier bénéficie de la proximité d'établissements sc...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Pierre de béton (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,2 m
Profondeur du terrain
50,26
Profondeur du bâtiment
11,2 m
Superficie du terrain
958 m²
Superficie du bâtiment
125,44 m²
Superficie habitable
125,44 m²
Façade du terrain
65
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 7" x 15' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 13' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 11' 5" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 9' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 10' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 12' 7" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20' 2" x 15' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 2" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 14' 4" x 11' 5" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 1" x 7' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 7" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, échangeur d'aire, thermopompe piscine, Bacs à ordures, recyclage et composte, accessoire de piscine, foyer au propane,
Exclusions
spa
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4619 $
Taxes scolaires (2025)
268 $
Total
4887 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
322 700 $
Terrain
140 600 $
Total
463 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac (1)
