Duplex idéalement situé dans le recherché secteur Sainte-Marguerite à Trois-Rivières! Offrant un emplacement de choix à proximité de nombreux services, écoles, commerces et axes routiers, ce secteur se distingue par son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville. Occupé par le propriétaire depuis 2012, l'immeuble a été entretenu avec soin et bonifié au fil des années. Il comprend un 4 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée avec un sous-sol habitable, offrant une configuration intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
No: 18096913
3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex idéalement situé dans le recherché secteur Sainte-Marguerite à Trois-Rivières! Offrant un emplacement de choix à proximité de nombreux services, écoles, commerces et axes routiers, ce secteur se distingue par son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville. Occupé par le propriétaire depuis 2012, l'immeuble a été entretenu avec soin et bonifié au fil des années. Il comprend un 4 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée avec un sous-sol habitable, offrant une configuration intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1947
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
granule, Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Inclusions
Spa, luminaires, stores, lave-vaisselle, bacs à ordures, recyclage, compost, Hotte-four micro-onde, pergola, banc de comptoir (2) (RDC), poêle au granule,
Exclusions
effets personnels du locataire,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3821 $
Taxes scolaires (2026)
211 $
Total
4032 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
275 800 $
Terrain
61 200 $
Total
337 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-02-12
Zonage
Résidentiel (1)
