Duplex rénové au fil du temps, idéal pour propriétaire occupant. Belle opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu et rénové au fil des années. Situé sur un terrain bordé par une haie de cèdres, l'immeuble offre une belle intimité ainsi qu'un environnement agréable. Le rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, propose un grand logement de 9 ½ pièces , offrant de beaux espaces de vie et une belle luminosité. À l'étage, on retrouve un logement de 5 ½ pièces tout aussi lumineux, offrant cuisine et salle manger à aire ouverte, ainsi que 3 chambres.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dany Diamond
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex rénové au fil du temps, idéal pour propriétaire occupant. Belle opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu et rénové au fil des années. Situé sur un terrain bordé par une haie de cèdres, l'immeuble offre une belle intimité ainsi qu'un environnement agréable. Le rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, propose un grand logement de 9 ½ pièces , offrant de beaux espaces de vie et une belle luminosité. À l'étage, on retrouve un logement de 5 ½ pièces tout aussi lumineux, offrant cuisine et salle manger à aire ouverte, ainsi que 3 chambres.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Brique (1), Pierre (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,12 m
Profondeur du terrain
34,14
Profondeur du bâtiment
11,57 m
Superficie du terrain
520,3 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' 9" x 10' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 6' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
19' 6" x 15' 5" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 2" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol |
9' 9" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Rangement | Sous-sol |
19' 3" x 15' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage |
10' 3" x 15' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | 2ième étage |
11' 5" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 3" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 3" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 3" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
11' 3" x 6' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, stores, toiles sauf ceux des chambres et le salon, lave-vaisselle, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur et du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4452 $
Taxes scolaires (2026)
261 $
Total
4713 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
340 100 $
Terrain
70 200 $
Total
410 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-15
