Ce jumelé de 2008 mise sur ses aires ouvertes : cuisine, salle à manger et salon se répondent d'un seul regard, baignés de lumière. On reçoit facilement, on garde un oeil sur les enfants, on vit ensemble sans être les uns sur les autres. Le garage intégré fait toute la différence au quotidien : fini les matins de déneigement, l'épicerie rentre au sec, et il vous reste de la place pour le rangement, les vélos et les outils. Deux chambres, deux salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou pour qui veut alléger son quotidien sans renoncer au confort d'une maison récente.

Construit en 2008 sur des paliers multiples, ce jumelé du Cap-de-la-Madeleine offre des aires de vie ouvertes : cuisine, salle à manger et salon se répondent d'un seul regard. On reçoit facilement, on garde un oeil sur les enfants, on vit ensemble sans être les uns sur les autres.

Deux chambres, deux salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé qui ajoute une vraie pièce de vie de plus. Le garage intégré fait la différence tous les jours de l'année : fini les matins de déneigement, l'épicerie rentre au sec, et il reste de la place pour le rangement, les vélos et les outils. Le tout sur un terrain de 7 066 pi².

LA PYRRHOTITE : LA QUEST...ION EST RÉGLÉE

En Mauricie, c'est la première inquiétude de tout acheteur, et avec raison. Ici, vous n'avez pas à vivre avec le doute : la fondation a été analysée en laboratoire par GéoSol Environnement (rapport du 14 mai 2018, signé par un ingénieur géologue). Résultat : CONFORME. Le béton a été fait avec de l'andésite, une pierre différente de celle qui est en cause dans les cas problématiques de la région, et la teneur en soufre est dix fois sous la norme. Les deux moitiés du jumelé ont été testées. Le rapport complet vous est remis.

En juin 2026, un ingénieur en structure a inspecté le bâtiment. Sa conclusion : aucun désordre structural. La seule fissure notable, au coin d'une fenêtre de sous-sol, avait déjà été réparée par injection professionnelle. Les fermes de toit sont en excellent état et les revêtements en bon état. Le mot qu'il emploie pour décrire la maison : « bien entretenue ». Ce rapport aussi vous est remis, avant même que vous fassiez une offre.

Un détail relevé dans l'entretoit : la séparation coupe-feu entre les deux unités du jumelé n'a jamais été terminée (joints de gypse non tirés et scellant coupe-feu manquant à la jonction). La correction est simple et peu coûteuse. C'est déclaré en bonne et due forme dans la déclaration du vendeur.

Parfait pour un premier achat, un jeune couple, ou pour qui veut alléger son quotidien sans renoncer au confort d'une maison récente, bien construite et documentée de A à Z.

Bienvenue chez vous.