Beau cottage familial situé au 20 rue de l'Île à Trois-Rivières, offrant une configuration idéale avec 4 chambres à l'étage, dont une vaste chambre au-dessus du garage, présentement utilisée comme salon, avec walk-in de 13,5 x 5 pi. Une chambre supplémentaire se trouve au sous-sol. Vous apprécierez la luminosité naturelle, la cuisine actuelle, la salle de bain du rez-de-chaussée rénovée, la thermopompe murale et le garage attenant. Cour intime bordée de haies de cèdres, piscine hors terre et grande terrasse de bois sur 2 niveaux. À voir absolument !
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5
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Beau cottage familial situé au 20 rue de l'Île à Trois-Rivières, offrant une configuration idéale avec 4 chambres à l'étage, dont une vaste chambre au-dessus du garage, présentement utilisée comme salon, avec walk-in de 13,5 x 5 pi. Une chambre supplémentaire se trouve au sous-sol. Vous apprécierez la luminosité naturelle, la cuisine actuelle, la salle de bain du rez-de-chaussée rénovée, la thermopompe murale et le garage attenant. Cour intime bordée de haies de cèdres, piscine hors terre et grande terrasse de bois sur 2 niveaux. À voir absolument !
Addenda
Cette propriété de type cottage propose un aménagement bien pensé pour une famille qui recherche de l'espace et de la fonctionnalité. L'étage regroupe quatre chambres à coucher, un atout recherché pour conserver les chambres principales sur le même niveau.
Parmi celles-ci, la chambre située au-dessus du garage se démarque par son grand format. Elle est présentement utilisée comme salon, mais peut facilement retrouver sa vocation de chambre selon les besoins. Elle comprend également un walk-in de 13,5 x 5 pi, offrant un rangement pratique et lumineux.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'un espace de vie accueillant...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,26 m
Façade du terrain
13,68
Profondeur du bâtiment
7,35 m
Profondeur du terrain
34,66
Superficie du bâtiment
634,1 m²
Superficie du terrain
634,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
11' 9" x 13' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 5" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 3" x 11' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
7' 2" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 4" x 15' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 7' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 7' 5" pi | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 7' x 7' 5" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 7' 5" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 2" x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20' 4" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 7" x 13' pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 9' 7" x 8' 4" pi | Céramique |
Inclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires (don)
Exclusions
rideaux et tringles du RDC et du 2e, support et téléviseur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3839 $
Taxes scolaires (2026)
241 $
Total
4080 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
315 100 $
Terrain
66 600 $
Total
381 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
100 jours
