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Présentation

AU BORD DE LA RIVIÈRE ST-MAURICE dans sa partie la plus large, nous vous présentons cette magnifique résidence en promontoire avec une splendide vue panoramique! Vous serez charmés par son site et son terrain exceptionnel de près de 100 000 p² aménagé entre son plan d'eau, son boisé, son paysagement et son accès à la rivière. Laissez-vous vivre et aller aux rythmes des saisons depuis son superbe intérieur cosy avec ses vastes aires de vie, sa véranda ouverte vers l'extérieur, ses 3 chambres, ses 2 bureaux, son garage double & son garage intégré. Près de 350' de façade sur la rivière et un superbe enclos pour votre chien. SUPERBE ET RARISSIME!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (7), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf
Dimensions
Largeur du bâtiment
3 pi
Profondeur du terrain
470 pi
Profondeur du bâtiment
3 pi
Superficie du terrain
9281,3 m²irregulier
Façade du terrain
200 pi
Superficie habitable
142,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 10" x 3' 7" pi
Ardoise
Salon
Foyer au gaz
 Rez-de-chaussée
18' 9" x 17' 11" pi
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' 6" pi
Ardoise
Cuisine
Comptoir de granite
 Rez-de-chaussée
17' 10" x 12' 10" pi
Ardoise
Véranda
Rez-de-chaussée
17' 8" x 11' 6" pi
Bois
Salle de bains
Douche ind./Plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
12' 5" x 9' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in/Plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
14' 1" x 12' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher
Plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
13' 5" x 10' pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Poêle à combustion lente
 Sous-sol
20' 3" x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 3" x 10' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Bureau
Sous-sol
12' 10" x 9' 8" pi
Bois
Bureau
Sous-sol
13' x 11' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Plancher chauffant/Douche ind.
 Sous-sol
9' 6" x 5' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
Sous-sol
9' 10" x 4' 8" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6' 2" x 3' pi
Béton
Autre
Sous-sol
15' x 5' 4" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, BBQ, ouvre-porte de garage électrique (2X), aspirateur central (2X), 2 auvents, quai fixe, gazebo au niveau du quai, bureau intégré dans la chambre du sous-sol, étagère du sous-sol.
Exclusions
Ponton, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, congélateur, rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8456 $
Taxes scolaires (2024)
480 $
Total
8936 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
323 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
303 200 $
Terrain
219 800 $
Total
523 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mickael Anselin
Mickael Anselin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 932-2232 / 418 932-2232

J'offre Via Protection *
Jimmy Doyon
Jimmy Doyon Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 930-6865 / 418 930-6865

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Description
Présentation

AU BORD DE LA RIVIÈRE ST-MAURICE dans sa partie la plus large, nous vous présentons cette magnifique résidence en promontoire avec une splendide vue panoramique! Vous serez charmés par son site et son terrain exceptionnel de près de 100 000 p² aménagé entre son plan d'eau, son boisé, son paysagement et son accès à la rivière. Laissez-vous vivre et aller aux rythmes des saisons depuis son superbe intérieur cosy avec ses vastes aires de vie, sa véranda ouverte vers l'extérieur, ses 3 chambres, ses 2 bureaux, son garage double & son garage intégré. Près de 350' de façade sur la rivière et un superbe enclos pour votre chien. SUPERBE ET RARISSIME!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (7), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf
Dimensions
Largeur du bâtiment
3 pi
Profondeur du terrain
470 pi
Profondeur du bâtiment
3 pi
Superficie du terrain
9281,3 m²irregulier
Façade du terrain
200 pi
Superficie habitable
142,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 10" x 3' 7" pi
Ardoise
Salon
Foyer au gaz
 Rez-de-chaussée
18' 9" x 17' 11" pi
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' 6" pi
Ardoise
Cuisine
Comptoir de granite
 Rez-de-chaussée
17' 10" x 12' 10" pi
Ardoise
Véranda
Rez-de-chaussée
17' 8" x 11' 6" pi
Bois
Salle de bains
Douche ind./Plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
12' 5" x 9' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in/Plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
14' 1" x 12' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher
Plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
13' 5" x 10' pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Poêle à combustion lente
 Sous-sol
20' 3" x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 3" x 10' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Bureau
Sous-sol
12' 10" x 9' 8" pi
Bois
Bureau
Sous-sol
13' x 11' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Plancher chauffant/Douche ind.
 Sous-sol
9' 6" x 5' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
Sous-sol
9' 10" x 4' 8" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6' 2" x 3' pi
Béton
Autre
Sous-sol
15' x 5' 4" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, BBQ, ouvre-porte de garage électrique (2X), aspirateur central (2X), 2 auvents, quai fixe, gazebo au niveau du quai, bureau intégré dans la chambre du sous-sol, étagère du sous-sol.
Exclusions
Ponton, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, congélateur, rideaux.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8456 $
Taxes scolaires (2024)
480 $
Total
8936 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
323 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
303 200 $
Terrain
219 800 $
Total
523 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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