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Présentation

Immeuble à revenus situé sur un coin de rue d'une artère principale, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Revenu potentiel de plus de 46 000 $/an. Cinq logements 3 1/2 loués à des locataires stables + un local commercial disponible à l'acheteur. Énorme potentiel d'optimisation. Photos des logements sur demande.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,63 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
10,66 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
15,24
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Commercial 		n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 43 836 $
Inclusions
3 x bacs de recyclage / poubelle, laveuse/sécheuse payante à l'étage, meubles inclus dans les baux
Exclusions
Les biens personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8251 $
Taxes scolaires (2026)
184 $
Total
8435 $
Frais mensuels
Assurances
264 $
Autre dépense d'exploitation
17 $
Total
281 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
265 900 $
Terrain
27 900 $
Total
293 800 $
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Laura Andréanne Dupont
Laura Andréanne Dupont Courtier immobilier résidentiel et commercial

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819 995-1501 / 819 995-1501

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Description
Présentation

Immeuble à revenus situé sur un coin de rue d'une artère principale, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Revenu potentiel de plus de 46 000 $/an. Cinq logements 3 1/2 loués à des locataires stables + un local commercial disponible à l'acheteur. Énorme potentiel d'optimisation. Photos des logements sur demande.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,63 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
10,66 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
15,24
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Commercial 		n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 43 836 $
Inclusions
3 x bacs de recyclage / poubelle, laveuse/sécheuse payante à l'étage, meubles inclus dans les baux
Exclusions
Les biens personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8251 $
Taxes scolaires (2026)
184 $
Total
8435 $
Frais mensuels
Assurances
264 $
Autre dépense d'exploitation
17 $
Total
281 $
Évaluations
Évaluations (2026)
Bâtiment
265 900 $
Terrain
27 900 $
Total
293 800 $
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