Magnifique autoconstruction 2024 sur deux niveaux offrant un concept idéal pour une bi-génération ou un projet de cohabitation. Avec ses 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 chambres, chaque étage profite d'une grande autonomie. L'étage séduit par son aire ouverte lumineuse, ses poutres apparentes, son foyer au propane, son vaste garde-manger et ses balcons privés avant et arrière avec vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Terrain avec cour arrière et 3 stationnements. Emplacement d'exception, face à la rivière et à la piste cyclable, à proximité des écoles, services, loisirs, hôpital et principaux axes routiers. Un vrai coup de coeur !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Francis Gélinas
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Magnifique autoconstruction 2024 sur deux niveaux offrant un concept idéal pour une bi-génération ou un projet de cohabitation. Avec ses 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 chambres, chaque étage profite d'une grande autonomie. L'étage séduit par son aire ouverte lumineuse, ses poutres apparentes, son foyer au propane, son vaste garde-manger et ses balcons privés avant et arrière avec vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Terrain avec cour arrière et 3 stationnements. Emplacement d'exception, face à la rivière et à la piste cyclable, à proximité des écoles, services, loisirs, hôpital et principaux axes routiers. Un vrai coup de coeur !
Addenda
Le RDC :
- Entrée par le vestibule principal.
- Cuisine et salle à manger combinée, îlot central avec espace-lunch.
- Salle de bain avec bain-douche et buanderie.
- Grande chambre avec Walk-in semi ouvert.
À l'étage :
- Salon, salle à manger et cuisine combinés,
- Porte-patio menant au balcon privé couvert, vue sur la Rivière St-Maurice
- Îlot central
- Garde-manger
- Foyer au propane
- Poutres apparentes
- Salle de bain avec baignoire autoportante et douche séparée en verre et céramique
- Salle de lavage dans le couloir
- Chambre principale avec Walk-in semi ouvert.
- Grand balcon arrière
À proximité :
- Face à la Rivière St-Maurice
- Pi...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Aluminium (1), , Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,93 m
Profondeur du terrain
26,64
Profondeur du bâtiment
15,06 m
Superficie du terrain
309,6 m²
Façade du terrain
12,5
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
6' 9" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 14' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée |
7' 8" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 6" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' x 8' 8" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 7' 2" x 14' 6" pi | Autre |
| Cuisine | 2ième étage |
9' 1" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Autre | 2ième étage | 4' x 8' pi | Autre |
| Salle à manger | 2ième étage |
7' 1" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salon | 2ième étage |
8' 5" x 14' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | 2ième étage |
10' 8" x 12' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5' 2" x 3' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
10' 1" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5' 6" x 8' 8" pi | Autre |
Exclusions
Les biens et effets des propriétaires, la vanité du logement d'en bas sera remplacée par une nouvelle vanité (voir facture au dossier), le lustre noir du hall d'entrée du logement du bas, lave-vaisselle du logement du bas, le cabanon en plastique, lave-vaisselle du logement du haut, tablettes du style industriel dans la salle de bain du logement du haut.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4817 $
Taxes scolaires (2026)
347 $
Total
5164 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
163 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
286 000 $
Terrain
21 700 $
Total
307 700 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
