Quadruplex offrant un excellent potentiel de revenus! Le rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme local commercial, a été nouvellement converti en deux très grands lofts modernes et spacieux. Une belle opportunité pour maximiser les revenus locatifs! Immeuble idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent avec fort potentiel d'optimisation. À noter : les taxes municipales seront prochainement ajustées afin de refléter la nouvelle réalité de l'immeuble. Une occasion à ne pas manquer!
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No: 9225768
2
1
330,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Juan-Michaël Gomez
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Quadruplex offrant un excellent potentiel de revenus! Le rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme local commercial, a été nouvellement converti en deux très grands lofts modernes et spacieux. Une belle opportunité pour maximiser les revenus locatifs! Immeuble idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent avec fort potentiel d'optimisation. À noter : les taxes municipales seront prochainement ajustées afin de refléter la nouvelle réalité de l'immeuble. Une occasion à ne pas manquer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1890
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Aluminium (1), Bois (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
262,9 m²
Superficie habitable
330,2 m²
Inclusions
Selon les Baux
Exclusions
selon les baux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5600 $
Taxes scolaires (2026)
68 $
Total
5668 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
104 000 $
Terrain
18 400 $
Total
122 400 $
