Résidence d'exception située sur un terrain de coin de rue, offrant une vue spectaculaire sur la rivière Saint-Maurice. Cette propriété unique se distingue par son cachet, son architecture soignée et ses pièces de belles dimensions, idéales pour recevoir famille et invités. L'ambiance y est chaleureuse et relaxante, avec des espaces dédiés au bien-être incluant foyer, spa et sauna. La propriété offre également un excellent potentiel, grâce à ses deux logements, permettant la location ou l'accueil de membres de la famille. Un lieu rare combinant intimité, confort et panorama exceptionnel, au coeur d'un environnement remarquable.
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No: 18423202
7
5
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Résidence d'exception située sur un terrain de coin de rue, offrant une vue spectaculaire sur la rivière Saint-Maurice. Cette propriété unique se distingue par son cachet, son architecture soignée et ses pièces de belles dimensions, idéales pour recevoir famille et invités. L'ambiance y est chaleureuse et relaxante, avec des espaces dédiés au bien-être incluant foyer, spa et sauna. La propriété offre également un excellent potentiel, grâce à ses deux logements, permettant la location ou l'accueil de membres de la famille. Un lieu rare combinant intimité, confort et panorama exceptionnel, au coeur d'un environnement remarquable.
Addenda
La marina et le club de golf sont à quelques pas de la propriété.
Inclusions:
La cusinière Jennair. Possibilité d'entente avec le vendeur pour plusieurs autres meubles.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1), Climatiseur mural (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Sauna (1), Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Béton (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
21,95 m
Superficie du bâtiment
210,93 m²irregulier
Profondeur du bâtiment
10,06 m
Superficie du terrain
1348,8 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 4' 5" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée |
15' 9" x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 14' 3" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 3' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 31' 3" pi | Plancher flottant |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 14' 5" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 20' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 5' 8" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée |
32' 2" x 12' 7" pi
Irrégulier
|
|
| Salle familiale |
27' 7" x 19' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 4' 5" x 7' 2" pi | Céramique | |
| Autre | 6' 1" x 10' 8" pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 14' 3" x 6' 1" pi | Céramique | |
| Autre | 4' 1" x 6' pi | ||
| Cuisine | 16' 1" x 12' 3" pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 7' 1" x 7' 8" pi | Céramique | |
| Salon | 18' 8" x 13' pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 11' 2" x 10' 9" pi | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) |
9' 8" x 4' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Salon | 10' x 12' 1" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 12' 2" x 10' 1" pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 7' 7" x 10' 1" pi | Couvre-sol souple | |
| Cuisine | 7' 9" x 10' 6" pi | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 10' x 15' 6" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
13' 5" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Autre | 2ième étage |
15' 1" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | 2ième étage |
14' x 32' 9" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | 2ième étage |
14' 6" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 6" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
10' 2" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
21' 7" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 16' 1" x 12' 3" pi | Plancher flottant | |
| Salon | 18' 8" x 13' pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 7' 1" x 7' 8" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher | 11' 2" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Voir addenda, beaucoup d'inclus possible. (Voir également l'annexe en photo)
Exclusions
Garage: Tout outils, véhicules motorisés, établie de bois, Réfrigérateur chrome. Rez-de-chaussée: Bahut, meuble TV, Divans, Réfrigérateur, Laveuse-sécheuse, set de chambre, bureau d'ordinateur chambre, vaisellier salon. 2e: set de chambre x2, divan, bureau et accessoires chambre beauté. Sous-sol: Table et chaises, chaise berçante. Logements: effet personnel des habitants, rideaux logement #3. Effet personnel des vendeurs et tout autres biens meubles non inscrit dans les inclusions.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6658 $
Taxes scolaires (2026)
287 $
Total
6945 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
555 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
378 400 $
Terrain
51 300 $
Total
429 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Coin de rue (1), Cul-de-sac (1)
