Cette propriété au bord de la rivière Batiscan vous charmera ! Les pièces sont baignées de lumière naturelle et dégagent une atmosphère chaleureuse. La chambre des maître actuelle au rez-de-chaussée peux devenir une salle familiale ou un bureau. Elle est doté d'un foyer au gaz et une porte patio menant à la cour arrière. La vue sur la rivière est simplement magnifique!!! Un véritable havre de paix où chaque détail inspire la détente et l'émerveillement. Vous pouvez y installer votre bateau car le quai inclus dans la vente est déjà disponible et n'attend que votre embarcation. Venez visiter vous serez charmé!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Cette propriété au bord de la rivière Batiscan vous charmera ! Les pièces sont baignées de lumière naturelle et dégagent une atmosphère chaleureuse. La chambre des maître actuelle au rez-de-chaussée peux devenir une salle familiale ou un bureau. Elle est doté d'un foyer au gaz et une porte patio menant à la cour arrière. La vue sur la rivière est simplement magnifique!!! Un véritable havre de paix où chaque détail inspire la détente et l'émerveillement. Vous pouvez y installer votre bateau car le quai inclus dans la vente est déjà disponible et n'attend que votre embarcation. Venez visiter vous serez charmé!
Addenda
Découvrez le charme unique de cette propriété nichée au bord de la splendide rivière Batiscan.
Cette propriété prête à vous accueillir vous offre un cadre de vie idyllique où nature et sérénité se rencontrent. Inondée de lumière naturelle, elle dévoile des espaces chaleureux et une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons, créant un tableau vivant à chaque instant.
Un véritable havre de paix où chaque détail inspire la détente et l'émerveillement.
Vous pouvez y installer votre bateau car le quai inclus dans la vente est déjà disponible et n'attend que votre embarcation.
La propriété est à peine à 15 minutes du fleuve en bateau et la ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Salle de bains/salle d'eau
, Douche indépendante (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15), Au garage (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
65,5 pi
Profondeur du terrain
232,3 pi
Profondeur du bâtiment
24,6 pi
Superficie du terrain
36732,92 pi²irregulier
Façade du terrain
207,3 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
5' 5" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' 6" x 23' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
5' 4" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 6" x 18' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' x 18' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol |
8' 9" x 10' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Rangement | Sous-sol |
6' 9" x 14' 4" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
13' 3" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Sous-sol |
3' x 11' 3" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 8" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, Lave vaisselle à vapeur, Whirpool, Cuisinière au gaz valeur plus ou moins 5000$, 4 bancs pour l'îlot Foyer Osborn au salon avec gaine en acier (valeur plus ou moins 10k) Set de patio en rotin avec 6 chaises , quai
Exclusions
Meubles et effets personnels des occupants Certains items comme le tracteur à gazon , la souffleuse etc...pourraient être négociés.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3088 $
Taxes scolaires (2025)
215 $
Total
3303 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
177 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
280 200 $
Terrain
57 500 $
Total
337 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
95 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
