Découvrez une propriété remarquable nichée au bout d'un cul-de-sac, dans un environnement calme et recherché. Offrant un cadre de vie unique, cette résidence s'intègre parfaitement à la nature qui l'entoure. Profitez d'un accès privilégié à la rivière Saint-Maurice ainsi que d'une vue spectaculaire sur le parc national situé de l'autre côté de la rive. La luminosité abondante et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagent sauront vous séduire dès les premiers instants. Une occasion rare pour les passionnés de plein air, de tranquillité et de paysages exceptionnels. Faites vite, réservez une visite !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dany Diamond
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Eve Bellemare
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez une propriété remarquable nichée au bout d'un cul-de-sac, dans un environnement calme et recherché. Offrant un cadre de vie unique, cette résidence s'intègre parfaitement à la nature qui l'entoure. Profitez d'un accès privilégié à la rivière Saint-Maurice ainsi que d'une vue spectaculaire sur le parc national situé de l'autre côté de la rive. La luminosité abondante et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagent sauront vous séduire dès les premiers instants. Une occasion rare pour les passionnés de plein air, de tranquillité et de paysages exceptionnels. Faites vite, réservez une visite !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2018
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
, Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
44,4 pi
Profondeur du terrain
278,3
Profondeur du bâtiment
28,5 pi
Superficie du terrain
33850,33 pi²
Façade du terrain
120,5
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
4' 3" x 6' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
7' 6" x 13' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
14' 5" x 13' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
13' x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 5" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' 9" x 25' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 8" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol |
5' 8" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol |
12' x 7' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
12' x 10' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles, îlot de cuisine, 2 bancs de comptoir, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, four au gaz, four encastré, ouvre porte électrique de garage, 1 manette, support mural de téléviseur, échangeur d'air, propane restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, thermopompe murale, quai, tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3511 $
Taxes scolaires (2025)
244 $
Total
3755 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
296 800 $
Terrain
116 300 $
Total
413 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
