Beaucoup d'espace et de possibilités à 299 000 $! Entièrement réaménagé en 2026, le logement principal offre 3 chambres, dont la principale avec walk-in, une impressionnante aire de vie ouverte et de généreux espaces. Près de 80 000 $ ont été investis dans sa transformation. À l'étage, un 2½ loué 600 $/mois procure un revenu supplémentaire. Grande terrasse, vaste stationnement et accès direct à la route 138 complètent le tout. Une propriété polyvalente, idéale pour un premier acheteur, une famille, un investisseur ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et un revenu sous un même toit!

UN CHEZ-SOI SPACIEUX AVEC UN REVENU EN PRIME

Une propriété qui sort de l'ordinaire par les possibilités qu'elle offre. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'espace pour votre famille, d'un immeuble avec revenu ou d'une option intéressante comme investissement, sa configuration permet d'envisager plusieurs scénarios.

UN LOGEMENT PRINCIPAL ENTIÈREMENT RÉAMÉNAGÉ EN 2026

Le logement principal a fait l'objet d'une transformation et d'un aménagement complet en 2026, représentant un investissement d'environ 80 000 $. Les travaux comprennent notamment l'électricité, la plomberie, le remplacement des calorifères et des thermo...stats, l'installation d'une thermopompe 24 000 BTU, le remplacement des chauffe-eau, les revêtements de plancher ainsi que l'aménagement intérieur.

Le résultat : un logement spacieux et fonctionnel offrant :

- 3 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in
- Une grande aire de vie ouverte
- Une cuisine avec îlot
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Une salle de lavage indépendante
- Une grande terrasse extérieure
- Une vaste aire de stationnement à l'avant

Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

UN REVENU DÉJÀ EN PLACE

À l'étage se trouve un logement 2½ actuellement loué à 600 $ par mois, représentant un revenu annuel de 7 200 $. Le même locataire l'occupe depuis plusieurs années.

Le logement à l'étage bénéficie de son propre accès et de l'espace arrière avec vue dégagée sur les champs, permettant de bien distinguer les espaces de chacun.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS, UNE MÊME PROPRIÉTÉ

Pour un premier acheteur, le revenu du logement peut rendre l'accès à la propriété particulièrement intéressant. Pour une famille, les 3 chambres et les généreux espaces du logement principal répondent à des besoins bien différents. Pour un investisseur, la présence de deux unités ouvre une autre possibilité.

Et pour ceux dont le travail exige de l'espace pour leurs véhicules ou qui se déplacent régulièrement sur la route, le vaste stationnement et l'accès direct à la route 138 constituent des atouts appréciables.

À 299 000 $, c'est donc une propriété qui mérite d'être considérée sous plusieurs angles.