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Présentation

La nature au bout de la rue! Plain-pied à Saint-Vincent-de-Paul, à deux pas du Centre de la nature : sentiers et kayak l'été, patin et ski de fond l'hiver. Bois franc, aire ouverte lumineuse et cuisine avec îlot donnant sur le solarium et une magnifique cour arrière. Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant, salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Deux chambres, possibilité d'une troisième au sous-sol, prêt pour votre touche personnelle : coin famille, salle de jeux ou bureau. Écoles et autoroutes à proximité. Un rare équilibre entre ville et plein air.

Addenda

Plain-pied à Saint-Vincent-de-Paul : la nature au bout de la rue, le confort à l'intérieur

Imaginez commencer votre samedi par une marche dans les sentiers du Centre de la nature, à quelques minutes à pied de chez vous. L'été, on y pagaie en kayak et on profite des grands espaces verts. L'hiver, on chausse les patins ou les skis de fond sans même sortir la voiture. Habiter ici, c'est s'offrir le plein air au quotidien, en pleine ville.

Un intérieur chaleureux et lumineux

Dès l'entrée, les planchers de bois franc et l'aire ouverte salon-salle à manger donnent le ton : un espace convivial, baigné de lumière, où il fait bon se retrouver. La c...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,44 m
Profondeur du terrain
25,24
Profondeur du bâtiment
12,31 m
Superficie du terrain
459,9 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 8" x 4' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 7" x 22' 1" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 14' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
16' 7" x 3' 1" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 9" x 12' 1" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 7" x 8' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 7" x 4' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22' 8" x 22' 4" pi
Irrégulier
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
16' x 12' 6" pi
Irrégulier
Rangement
Rez-de-chaussée
14' 4" x 13' pi
Irrégulier
Béton
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
10' x 11' 7" pi
Irrégulier
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, stores, rideaux, hotte et micro-onde encastré, air climatisé encastré avec télécommande, tempo en l'état (toile 2025 mais stucture à verifier), installation de balayeuse centrale et accessoires mais les vendeurs ne peuvent garantir le bon fonctionnement, car ils ne s'en servent pas. Table de jeux dans le sous sol (billard et ping pong)sans les baguettes pour le billard.
Exclusions
Meubles, lave vaisselle et effets personnel.
Détails des rénovations
Chauffage
2025
Toit - revêtement
2026
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3141 $
Taxes scolaires (2026)
335 $
Total
3476 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
244 600 $
Terrain
245 800 $
Total
490 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
92 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sébastien Leroi
Sébastien Leroi Courtier immobilier résidentiel

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514 434-7482 / 514 434-7482

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Benoit Gibeau
Benoit Gibeau Courtier immobilier résidentiel et commercial

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La nature au bout de la rue! Plain-pied à Saint-Vincent-de-Paul, à deux pas du Centre de la nature : sentiers et kayak l'été, patin et ski de fond l'hiver. Bois franc, aire ouverte lumineuse et cuisine avec îlot donnant sur le solarium et une magnifique cour arrière. Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant, salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Deux chambres, possibilité d'une troisième au sous-sol, prêt pour votre touche personnelle : coin famille, salle de jeux ou bureau. Écoles et autoroutes à proximité. Un rare équilibre entre ville et plein air.

Addenda

Plain-pied à Saint-Vincent-de-Paul : la nature au bout de la rue, le confort à l'intérieur

Imaginez commencer votre samedi par une marche dans les sentiers du Centre de la nature, à quelques minutes à pied de chez vous. L'été, on y pagaie en kayak et on profite des grands espaces verts. L'hiver, on chausse les patins ou les skis de fond sans même sortir la voiture. Habiter ici, c'est s'offrir le plein air au quotidien, en pleine ville.

Un intérieur chaleureux et lumineux

Dès l'entrée, les planchers de bois franc et l'aire ouverte salon-salle à manger donnent le ton : un espace convivial, baigné de lumière, où il fait bon se retrouver. La c...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,44 m
Profondeur du terrain
25,24
Profondeur du bâtiment
12,31 m
Superficie du terrain
459,9 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 8" x 4' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 7" x 22' 1" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 14' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
16' 7" x 3' 1" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 9" x 12' 1" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 7" x 8' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 7" x 4' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22' 8" x 22' 4" pi
Irrégulier
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
16' x 12' 6" pi
Irrégulier
Rangement
Rez-de-chaussée
14' 4" x 13' pi
Irrégulier
Béton
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
10' x 11' 7" pi
Irrégulier
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, stores, rideaux, hotte et micro-onde encastré, air climatisé encastré avec télécommande, tempo en l'état (toile 2025 mais stucture à verifier), installation de balayeuse centrale et accessoires mais les vendeurs ne peuvent garantir le bon fonctionnement, car ils ne s'en servent pas. Table de jeux dans le sous sol (billard et ping pong)sans les baguettes pour le billard.
Exclusions
Meubles, lave vaisselle et effets personnel.
Détails des rénovations
Chauffage
2025
Toit - revêtement
2026
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3141 $
Taxes scolaires (2026)
335 $
Total
3476 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
244 600 $
Terrain
245 800 $
Total
490 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
92 jours
Zonage
Résidentiel
IISPROD04