Alliez plaisir et rentabilité avec ce charmant chalet à la campagne offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Que ce soit pour relaxer dans le spa, profiter de la véranda ou vous réchauffer près du foyer, chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et l'expérience. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace convivial regroupant salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage, deux chambres à coucher vous attendent, dont une de style dortoir idéale pour accueillir famille et invités, en plus d'une salle de bains complète et d'un grand balcon. Accès privilégié au lac privé.

Location court terme permise -- opportunité exceptionnelle!

Chalet nommé Le Shack, nouvellement enregistré auprès de la CITQ (317904), offrant une grande flexibilité de location à court ou à long terme (à la journée, à la semaine ou au mois).

Générez des revenus intéressants avec un potentiel d'environ, pour un revenu annuel estimé entre 20 000 $ et 25 000 $.

Alliez investissement et qualité de vie dans ce charmant chalet à la campagne. Profitez du spa, de la véranda ou détendez-vous près du foyer pour des moments chaleureux en toute saison.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace convivial regroupant le salon, la cuisine et l...a salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une de style dortoir idéale pour recevoir famille et invités, une salle de bains complète ainsi qu'un grand balcon.

Accès à un petit lac privé et à la plage à deux pas du chalet, parfait pour profiter pleinement de la nature.

Caractéristiques supplémentaires :

-Plancher chauffant sur dalle de béton au rez-de-chaussée
-Borne de recharge pour voiture électrique
-Terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air
-Situé à seulement 45 minutes de Saint-Sauveur et environ 1 h 15 de Montréal

Frais de 56.50$/mois pour les parties communes.

Une propriété clé en main, parfaite pour un investissement locatif ou comme refuge pour décrocher du quotidien.

LOCATION COURT TERME ET TAXES SUR LE PRIX DE VENTE
Le chalet est actuellement utilisé pour de la location court terme. Pour cette raison, le prix de vente de 374 900$ est taxable.

Si l'acheteur prévoit poursuivre l'exploitation pour la location court terme et est inscrit aux taxes, celles-ci n'auront pas à être déboursées chez le notaire. Le coût réel d'acquisition demeure donc de 374 900$.

Si, par contre, l'acheteur souhaite utiliser le chalet à des fins personnelles et ne pas le louer pour de la location court terme, les taxes devront être ajoutées au prix de vente, pour un total de 431 041$.