Belle opportunité à Sainte-Thérèse! Triplex offrant un excellent potentiel avec le logement principal et le garage libres à l'acheteur. Une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Consultez l'addenda pour découvrir tous les avantages de cette propriété.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Judith Taillefer-Laenens
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Belle opportunité à Sainte-Thérèse! Triplex offrant un excellent potentiel avec le logement principal et le garage libres à l'acheteur. Une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Consultez l'addenda pour découvrir tous les avantages de cette propriété.
Addenda
Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse.
Immeuble comprenant 3 logements, soit deux 3 1/2 et un 4 1/2, en plus d'un grand garage détaché de 20 x 30 pi.
Le logement principal (4 1/2) est actuellement libre, tout comme le garage, offrant une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs.Il a été entièrement rénové et repeint en juillet 2026.
Grande cour arrière intime et clôturée.
Immeuble entretenu avec rigueur au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs améliorations depuis son achat en 2006, témoignant du soin apport...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Nb étages
2
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1), Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,39 m
Profondeur du terrain
31
Profondeur du bâtiment
13,03 m
Superficie du terrain
537 m²
Façade du terrain
18,29
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 9" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
9' 7" x 6' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
7' 7" x 5' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
12' 5" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 6" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 3" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
6' 9" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 5' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage |
14' 7" x 5' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage |
14' x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
11' 1" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
6' 8" x 4' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Boudoir | 2ième étage |
11' 4" x 10' pi
Irrégulier
|
|
| Salle de lavage | 2ième étage |
9' 1" x 5' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Tous les matériaux de construction restants ayant servi aux rénovations du triplex au fil des années sont inclus dans la vente
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant aux locataires ainsi que le contenu du garage sont exclus de la vente.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5063 $
Taxes scolaires (2026)
319 $
Total
5382 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
287 200 $
Terrain
209 500 $
Total
496 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Zonage
Résidentiel (1)
