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Présentation

Beau 8plex avec de locataires stables depuis plusieurs années. 8 grand logements de 4 1/2. Plusieurs cuisines et salle de bains ont étés rénovées. Secteur central de STe-Thérèse, proche de tous les services. Accès facile aux autoroutes 15 et 640. 79 080$ de revenus à partir du 1er Juillet 2024. Il y a encore beaucoup de place pour l'optimisation de l'immeuble. *** Assumation Hypothécaire au taux de 2.35% jusqu'à Avril 2027. *** Visites sur promesse d'achat acceptée.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (11)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Balcon/Terrasse
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,88 m
Profondeur du terrain
33,53 m
Profondeur du bâtiment
10,74 m
Superficie du terrain
807,3 m²
Façade du terrain
24,08 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
4.5 n.d. / 8
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 79 080 $
Exclusions
Effets des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
13 773 $
Taxes scolaires (2024)
819 $
Total
14 592 $
Frais mensuels
Assurances
458 $
Coût d'énergie
40 $
Déneigement / pelouse
115 $
Total
613 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
752 500 $
Terrain
290 600 $
Total
1 043 100 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-Alexandre Petti
Marc-Alexandre Petti Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

Beau 8plex avec de locataires stables depuis plusieurs années. 8 grand logements de 4 1/2. Plusieurs cuisines et salle de bains ont étés rénovées. Secteur central de STe-Thérèse, proche de tous les services. Accès facile aux autoroutes 15 et 640. 79 080$ de revenus à partir du 1er Juillet 2024. Il y a encore beaucoup de place pour l'optimisation de l'immeuble. *** Assumation Hypothécaire au taux de 2.35% jusqu'à Avril 2027. *** Visites sur promesse d'achat acceptée.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (11)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Balcon/Terrasse
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,88 m
Profondeur du terrain
33,53 m
Profondeur du bâtiment
10,74 m
Superficie du terrain
807,3 m²
Façade du terrain
24,08 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
4.5 n.d. / 8
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 79 080 $
Exclusions
Effets des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
13 773 $
Taxes scolaires (2024)
819 $
Total
14 592 $
Frais mensuels
Assurances
458 $
Coût d'énergie
40 $
Déneigement / pelouse
115 $
Total
613 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
752 500 $
Terrain
290 600 $
Total
1 043 100 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
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Résidentiel
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