Situé sur la rue Labonté Ouest à Sainte-Sophie, ce vaste terrain de 63 000 pi² offre une opportunité rare d'implanter votre projet résidentiel dans un environnement naturel exceptionnel. Bénéficiant d'une zone de protection environnementale à droite, assurant une intimité durable sans voisin, ainsi que d'une absence de construction en face, ce site propose un cadre paisible et recherché. Des plans de construction incluant un garage sont disponibles pour consultation. À proximité de Saint-Jérôme et des services.

Terrain résidentiel d'une superficie d'environ 63 000 pi² situé dans un secteur en demande de Sainte-Sophie, reconnu pour son équilibre entre nature et accessibilité.

Ce lot se distingue par une configuration particulièrement avantageuse. La présence d'une zone de protection environnementale sur le côté droit du terrain garantit l'absence de voisin immédiat, assurant une intimité accrue à long terme. De plus, l'absence de construction directement en face du terrain procure une ouverture visuelle appréciable et un environnement dégagé, contribuant à une qualité de vie supérieure.

Un avantage notable : des plans de construction ont déjà été c...onçus pour ce terrain et sont disponibles pour consultation. Ceux-ci incluent notamment une résidence unifamiliale avec garage, permettant à l'acheteur de se projeter rapidement et de bénéficier d'un gain de temps significatif dans la planification de son projet.

Le secteur offre un cadre de vie recherché pour les acheteurs souhaitant s'éloigner de la densité urbaine tout en conservant un accès rapide aux services essentiels. À quelques minutes de Saint-Jérôme, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, restaurants et centres commerciaux tels que le Carrefour du Nord.

Un élément particulièrement attrayant pour les familles : la rue Des Pins, située à proximité, donne accès à une piste cyclable reliant directement le lac Jérôme ainsi qu'au parc multisport de Saint-Jérôme. Ce réseau est également accessible à l'année avec des sentiers de marche aménagés, même en hiver, offrant un mode de vie actif et familial à quelques pas du terrain.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Parc régional de la Rivière-du-Nord, offrant sentiers pédestres, vélo et ski de fond. Le secteur est également reconnu pour son accès rapide au réseau de sentiers de VTT et motoneige des Laurentides.

L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'Autoroute 15, permettant de rejoindre efficacement les grands centres.

Ce terrain représente une opportunité stratégique pour un projet de construction unifamiliale, offrant à la fois intimité, environnement naturel et potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Une vérification diligente auprès des autorités municipales est recommandée afin de valider les possibilités de construction et les particularités liées à la zone environnementale.