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RARE! PROJET POUR INVESTISSEUR. Bâtisse à détruire. Subdivision possible pour construction de 2 triplex en jumelé (croquis doit être approuvé par la municipalité pour valider le projet), grille de zonage en annexe. Revenu brut potentiel par triplex (1750, 1850, 1900) 5 500$/mois, potentiel brut annuel $66 000 par triplex. Valeur estimative par triplex de de 999 000$ + taxes pour 3750PC brut, 3 x 5 ½.

Addenda

Beaucoup de potentiel. Secteur en grande demande. Prêt du REM. 3 Logements 5 ½ par triplex serait idéal. Écoles primaire et secondaire à distance de marche.

Investisseurs communiquez avec nous pour vous jumeler à un contracteur pour la réalisation de ce projet.

Contracteurs, vous êtes intéressés à construire ce triplex, soumettez-votre candidature à de potentiels investisseurs.

Acheteur occupant besoin de 10% de mise de fonds.



Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
95 pi
Superficie du terrain
10800 pi²irregulier
Profondeur du terrain
116 pi
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3662 $
Taxes scolaires (2023)
390 $
Total
4052 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
316 500 $
Terrain
123 500 $
Total
440 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Yann Dery
Yann Dery Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Partenaires YD

Agence immobilière

514 349-9990 / 514 349-9990

Nathalie Lévesque
Nathalie Lévesque Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Partenaires YD

Agence immobilière

450 917-0424

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RARE! PROJET POUR INVESTISSEUR. Bâtisse à détruire. Subdivision possible pour construction de 2 triplex en jumelé (croquis doit être approuvé par la municipalité pour valider le projet), grille de zonage en annexe. Revenu brut potentiel par triplex (1750, 1850, 1900) 5 500$/mois, potentiel brut annuel $66 000 par triplex. Valeur estimative par triplex de de 999 000$ + taxes pour 3750PC brut, 3 x 5 ½.

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Beaucoup de potentiel. Secteur en grande demande. Prêt du REM. 3 Logements 5 ½ par triplex serait idéal. Écoles primaire et secondaire à distance de marche.

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Caractéristiques
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
95 pi
Superficie du terrain
10800 pi²irregulier
Profondeur du terrain
116 pi
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3662 $
Taxes scolaires (2023)
390 $
Total
4052 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
316 500 $
Terrain
123 500 $
Total
440 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
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