Propriété entretenue avec grand soin au fil des années, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, épiceries et axes routiers, à quelques pas des chutes Wilson. Elle propose 4 chambres (2+2) avec possibilité d'aménager une 5e, ainsi que 2 salles de bains complètes rénovées, dont celle du rez-de-chaussée avec planchers chauffants. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir de quartz. Fenêtres/thermos remplacés et thermopompe murale 2025 assurant un bon confort en toute saison. Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime avec spa et gazebo.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Maheu
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Propriété entretenue avec grand soin au fil des années, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, épiceries et axes routiers, à quelques pas des chutes Wilson. Elle propose 4 chambres (2+2) avec possibilité d'aménager une 5e, ainsi que 2 salles de bains complètes rénovées, dont celle du rez-de-chaussée avec planchers chauffants. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir de quartz. Fenêtres/thermos remplacés et thermopompe murale 2025 assurant un bon confort en toute saison. Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime avec spa et gazebo.
Addenda
Hall d'entrée : vaste avec grand garde-robe offrant un bel espace de rangement dès l'arrivée.
Salon : grande fenêtre apportant beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur l'aire de vie principale.
Salle à manger : de bonne dimension, parfaite pour recevoir une grande table et partager des repas en famille ou entre amis.
Cuisine : au goût du jour, avec beaucoup d'armoires et de rangement, ainsi qu'un accès direct à la cour.
Salle de bains (rez-de-chaussée) : entièrement rénovée, avec planchers chauffants, bain et douche séparés.
Chambres (rez-de-chaussée) : une première chambre de belle dimension ainsi qu'une chambre principale spa...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Granulat (agrégat) (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,33 m
Profondeur du terrain
30,92
Profondeur du bâtiment
12,31 m
Superficie du terrain
475 m²
Façade du terrain
15,3
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 5" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 9" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 10' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 9' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
14' 5" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
23' 1" x 14' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 7" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 7" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 2" x 6' 9" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 12' 1" x 6' 7" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 10' 6" x 7' 4" pi | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 10' 4" x 8' 7" pi | Béton |
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, lit mural, armoires du garage, foyer électrique du salon, spa, gazébo du spa. Toutes les inclusions sont données telles quelles sans aucune garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Lave-vaisselle, matelas du lit mural, système d'alarme (il est en location, possible de transférer le contrat avec Bell)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3033 $
Taxes scolaires (2025)
273 $
Total
3306 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
302 600 $
Terrain
154 000 $
Total
456 600 $
